Статьи

06.02.2017

Инвестиции в земельные участки – это выгодно!

Вопрос, как правильно и с наибольшей пользой распорядиться деньгами, волнует многих: от того, насколько разумно будут вложены накопленные средства, насколько удастся сберечь их и преумножить, во многом зависит благосостояние семьи в будущем. Отсутствие стабильности, инфляционные процессы, постепенное обесценивание валют – характерная черта экономик многих стран, поэтому для потенциальных инвесторов наиболее стабильным и наименее рискованным вложением стало инвестирование в землю, в частности, в земельные участки под ИЖС.

Инвестиции в земельные участки: плюсы и минусы

Масштабность земельного рынка и разнообразные возможности для выгодного размещения средств сделали эту сферу бизнеса привлекательной и популярной для многих инвесторов. Приобретение земельного участка, независимо от предстоящих планов (перепродажа, аренда, жилое или дачное строительство), в любом случае способно принести материальную выгоду, особенно если участок размещен на небольшом удалении от такого города как Тверь, где земля всегда в цене.

Покупка земельного участка в коттеджных поселках в пригородах Твери признана экспертами наиболее перспективным вложением средств. При удачном выборе месторасположения участка, с учетом перспективности района, прибыль, в связи с постоянным ростом цен на землю, составит не менее 20-30%, а в отдельных случаях доходность приобретения может быть увеличена в несколько раз.

Построенные на участке объекты недвижимости – это и широкие возможности преумножения доходов, в том числе, от аренды или предпринимательской деятельности.

Наряду с многочисленными преимуществами можно отметить и некоторые минусы этого способа инвестирования, связанные, в том числе:

  • с необходимостью уплаты налога на землю (0,3-0,5% оценочной стоимости земли);
  • с целевыми ограничениями по использованию участка;
  • с низкой ликвидностью объекта (продажа участка – довольно длительная процедура).

Преимущества загородных земельных участков

Покупка земли в пригородной зоне Твери становится все более популярным решением для многих инвесторов. Коттеджные городки, расположенные в пределах нескольких километров от города, сегодня – объекты пристального внимания многих горожан.

Принимая решение о покупке участка и строительстве загородного дома или дачи, городские жители, наряду с экологическими преимуществами, руководствуются также соображениями финансовой выгоды. Действительно, приобретая участок в одном из загородных коттеджных поселков Твери с современной инфраструктурой, покупатель может смело рассчитывать на комфортные условия проживания в непосредственной близости к городу, а в случае продажи через пару лет готового объекта получает многократно возросшую сумму дохода.

Выгоды от инвестиций в землю

По экспертным оценкам, вложение средств в покупку земли сегодня – наиболее перспективная инвестиция, особенно если земельный участок приобретен в окрестностях крупного города, в зоне активной застройки. Покупка участка вблизи Твери в одном из коттеджных поселков со всеми коммуникациями и инфраструктурой – это реальные возможности:

  • превратить участок со временем в загородную усадьбу со всеми атрибутами для комфортной жизни – домом, гаражом, баней, бассейном, спортивной площадкой и др.;
  • создать декоративное оформление участка с зеленой зоной;
  • заложить сад и, при желании – огород для обеспечения семьи экологичной продукцией.

Если же целью покупки участка и его застройки была последующая продажа – в этом случае вы можете рассчитывать на реальное увеличение первоначально вложенных в объект инвестиций.

Нашли опечатку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter.

Смотрите также:




Добавить комментарий