Архив номеров

Тверская газета Караван+Я СОЦИУМ

    На минувшей неделе в отеле «Гелиопарк» поселка Эммаус прошло координационное совещание Центрального федерального округа, посвященное вопросам ЖКХ, переселению жителей из ветхого и аварийного жилья и началу в связи с этим нового строительного бума. В его работе принимали участие представитель президента в ЦФО Георгий Полтавченко, министр регионального развития РФ Владимир Яковлев, губернаторы регионов Центральной России, которые в течение трех часов обсуждали весь комплекс проблем, связанных с воплощением в жизнь различных аспектов жилищной политики нашего государства.
    На этом совещании не было «проходных» тем, все они так или иначе касались главного - улучшения качества нашей жизни. Это вопросы реформирования ЖКХ, подготовка к осенне-зимнему отопительному сезону, эффективная эксплуатация существующего и вновь строящегося жилого фонда.
    Но, пожалуй, впервые за многие годы наше государство замахнулось на решение двух наиболее болезненных и дорогостоящих проблем - это капитальный ремонт жилых зданий и расселение людей из аварийного и ветхого жилья. (По образному выражению министра регионального развития РФ Владимира Яковлева, два «гнилых зуба», которые давно требуют для себя «кардинального решения».) На сегодняшний день в нашей стране имеются более 93 млн. кв. м непригодного для дальнейшей эксплуатации жилищного фонда. Доля аварийного жилья в России составляет 3,2 процента от всего жилищного фонда, при этом критическую степень износа имеет 1,4 процента. Естественно, что с каждым годом эта степень увеличивается.

ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ ФАКТИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ

    Для тех, кто сегодня проживает в домах, относящихся к категории ветхого и аварийного, есть как минимум две новости - хорошая и плохая. Сначала о хорошей. Наше разбогатевшее на нефтедолларах, и не только на них, государство решило создать Фонд содействия реформированию ЖКХ, из которого 100 миллиардов рублей пойдут на ликвидацию аварийного жилья и 150 миллиардов - на проведение капитального ремонта. Причем первые пять миллиардов по каждой из этих позиций будут выделены регионам уже во втором квартале нынешнего года.
    Но тем, чьи дома качаются от порыва сильного ветра, а трещины по стенам расползаются, как тараканы, рано кричать «ура» и готовиться к переезду на новую квартиру. То, что «де-факто» ваше жилье относится к категории ветхого, не означает, что оно является таким «де-юре», то есть по документам.
    В своем выступлении Владимир Яковлев привел шокирующие цифры: по данным статистики, в аварийном фонде находятся 11,2 млн. кв. метров жилья по всей России, а по данным регионов - 18 млн. кв. метров. Понятно, что средства на снос этого жилья и строительство нового будут выделяться исходя из цифр официальной статистики.
    Откуда взялось такое разночтение? Для тех, кто присутствовал на этом совещании, ответ на этот вопрос был ясен как божий день. Дело в том, что, признав официально старый дом ветхим и непригодным для жилья, региональные власти должны в 48 часов расселить жильцов и приступить к его сносу. Но, как известно, ломать - не строить, поэтому до последнего времени всеми правдами и неправдами отцы наших российских городов старались свести к минимуму официальный показатель по аварийному жилью.
    И только когда появился Фонд ЖКХ, а вместе с ним и реальная перспектива решить эту проблему, цифры поползли вверх с космической скоростью, которая, надо заметить, насторожила высоких чиновников. И правильно, потому что, как известно, сфера ЖКХ относится к наиболее коррумпированной в нашей стране. Так что цифры по аварийному и ветхому жилью будут проверяться и проверяться. Точно так же, как и количество людей, реально, а не по штампу в паспорте проживающих в этих аварийных домах. Поэтому Владимир Яковлев призвал глав регионов реально оценить объемы работ по переселению граждан из аварийного жилья, именно от этого будет зависеть финансирование этой программы.

А ЧТО В ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ?

    Как же обстоят дела в жилищном фонде Тверской области, который насчитывает на сегодняшний день в общей сложности 36,2 миллиона квадратных метров? Почти половина из них - это муниципальный жилищный фонд смешанной формы собственности. И более половины его требуют капитального ремонта. Согласно статистическим данным доля ветхого и аварийного жилья составляет в нем 5,3 процента. В квадратных метрах это выглядит следующим образом: 171,4 тысяч кв. м, то есть 0,5% от жилищного фонда, составляет аварийное жилье. А ветхого жилья раз в десять больше.
    И это только то, что вошло в официальную статистику.
    Сравнительно недавно стало известно, что благодаря внесенным фракцией партии «Единая Россия» поправкам в федеральный закон «О федеральном бюджете на 2007 год» Тверской области на проведение капремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда решено было выделить более 163 миллионов рублей. Причем из федерального бюджета будет выделено 30% от этой суммы. Остальные 70% мы должны найти в своем бюджете сами. Администрация области готова софинансировать федеральную программу по капитальному ремонту жилья и переселения граждан из аварийного жилого фонда, но только вместе с муниципальными образованиями и собственниками жилья. Как конкретно и в каком процентном соотношении оно будет осуществляться - пока неясно. К примеру, на совещании предлагалось ввести специальные жилищные сертификаты для жителей аварийных домов - ориентировочно на сумму в 300 тысяч рублей.
    Если сравнивать положение дел в строительной отрасли Тверского региона с нашими соседями по ЦФО, то можно сказать, что на общем фоне мы выглядим достойно. Это отмечали в ходе совещания и Георгий Полтавченко, и Владимир Яковлев. Особенно наглядно это прозвучало в выступлении нашего губернатора Дмитрия Зеленина, который не только сделал обстоятельный анализ положения дел в этой отрасли, но и, исходя из наработанного опыта, внес весьма интересные предложения.
    И вот какие он привел цифры. В 2007 году, исходя из задания Министерства регионального развития по вводу жилья, в Тверской области необходимо было построить 390 тыс. кв. метров, из которых почти 40% от запланированного уже введены в эксплуатацию. К концу года планируется построить в общей сложности не менее 400 тыс. квадратных метров жилья, а к 2009-му - выйти на рубеж в 600 тысяч, что составит примерно 0,5 кв. м нового жилья на душу населения, при норме в 1 кв. м. Этого показателя наша область сможет достичь лет через пять-семь.
    В числе проблем, которые тормозят реализацию этой масштабной программы, Дмитрий Зеленин назвал отсутствие утвержденных генеральных планов некоторых городов и поселений, порядок резервирования для жилищного строительства части сельскохозяйственных земель, находящихся в их административных границах, и ряд других. И подчеркнул, что субъектам РФ необходимо предоставить полномочия для стимулирования предприятий, участвующих в строительстве жилья для своих работников, в частности, через снижение для них налога на прибыль. Он привел в пример Тверской вагоностроительный завод, где на льготных условиях работникам предоставляются займы для их долевого участия в жилищном строительстве, которое осуществляет предприятие. Причем проценты по займам им компенсирует областной бюджет в рамках ипотечной программы.
    Конечно, не все проблемы, которые руководители регионов поднимали в своих выступлениях на совещании, здесь же находили и свои ответы. Но без внимания министра регионального развития Владимира Яковлева не оставался ни один вопрос, требующий своего решения на федеральном уровне. И хочется верить, что все они будут решены.

Светлана АВДЕЕВА



    В газете «Караван» (№27 от 4 июля) был опубликован материал под заголовком «Заткните люк».
    ООО «Тверь Водоканал» доводит до сведения автора и читателей «Каравана», что указанный в статье люк не является канализационным.
    Тем не менее, напомним, что ООО «Тверь Водоканал» в средствах массовой информации неоднократно обращал внимание городских властей, правоохранительных органов и населения города на то, насколько остро стоит в нашем городе проблема открытых люков. Только водопроводное и канализационное хозяйство города насчитывает около 25 тысяч колодезных люков. Ежемесячно примерно на 30 из них происходят хищения крышек и люков.
    Специалисты ООО «Тверь Водоканал» отдают себе отчет в том, к каким последствиям может привести открытый колодец на детской площадке, тротуаре, дворовой территории или транспортной магистрали, поэтому постоянно следят за тем, чтобы колодцы были закрыты. Но масштабы водопроводно-канализационного хозяйства не позволяют ежедневно проверить каждый колодец.
    Снять остроту проблемы позволит запрет на прием колодезных крышек и люков в пунктах приема металлолома. Пока же такового нет, тверичанам не стоит терять бдительность. Если вы оказались свидетелем кражи канализационного люка или сдачи его в пункт приема металлолома, позвоните в милицию или в ООО «Тверь Водоканал» по тел.: 36-42-12.

Пресс-служба ООО «Тверь Водоканал»



Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru