Архив номеров


В.В. Смирнов Слово "общежитие" обычно связывается в нашем представлении с временностью обитания не вполне устроенного в житейском отношении человека среди многолюдья. Здесь он живет, пока... Пока не закончит учебу, пока не получит вожделенную квартиру. Но нет ничего постояннее временного. Проносятся годы, а он по-прежнему каждое утро топает с чайником в кухонную очередь и в который раз обнаруживает с тоской, что перспектива переселиться из надоевшего обиталища в нормальную отдельную квартиру упрямо не приближается. Так было в советскую пору. Такое - особенно остро - продолжается и сейчас.
    
    В ведении исполнительного директора МУП ДЕЗ №2 В.В. Смирнова и конкурсного управляющего Н.А. Глухова - 44 муниципальных общежития (к сведению: всего их в городе - более 100). Они приняли это многопроблемное хозяйство сравнительно недавно - весной прошлого года.
    - Я пришел сюда с тяжелым чувством, будто бы попал в клоаку, - признается Николай Александрович Глухов. - Огромная изношенность зданий и инженерно-технических сооружений - основная проблема. Оконные рамы вываливаются от дряхлости, крыши дырявые, водопроводные трубы проржавели донельзя. Особенно бедственное положение во Дворе Пролетарки, на улицах Лукина, Ерофеева. Кроме того, запутанность в документации при передаче предприятия от одного ведомства другому. Плюс ко всему висит долг энергетикам за отопление и электричество - десятки миллионов рублей. Как выкарабкаться из долговой ямы, если в месяц предприятие собирает с жильцов 1,5-2 миллиона рублей и те в основном идут на выплату зарплаты работникам МУПа? Остаются примерно 300 тысяч - их пускаем на поддержание жилого фонда - на текущий ремонт и т.п. Выделяемые по решению городской Думы денежные средства скудны: в прошлом году дали на капитальный ремонт 600 тысяч - это же капля в море.
    По подсчетам экономистов, для того чтобы привести в порядок всю инфраструктуру, провести капитальный ремонт, требуются 15-20 миллионов долларов. Цифры, как видим, запредельные. И, безусловно, без мощных инвестиционных вливаний дело с места не стронется.


Н.А. Глухов
НА КРЫШЕ ДОМА СВОЕГО

А что если использовать модель наращивания жилья, которая практикуется во всем мире? (У нас в Тверской области на подобное еще не решались.) На верхнем этаже здания общаги надстраиваются еще два этажа и превращаются в мансардовое жилье. Уютная недорогая квартира - а таких в одном здании предполагается примерно 70 - по мнению реформаторов, - вот тот ключ, которым должны открыться двери в финансовую стабилизацию предприятия. Завязались деловые контакты. Свои услуги уже предложили несколько инвесторов. Разработаны эскизные чертежи для каждого здания.
    Выгода для обеих сторон очевидна. Инвесторы вкладывают средства в строительство и успешно с ним справляются, причем значительно экономят на ненадобности выделения дорогущего участка земли под строительство. Получив в свое распоряжение определенную долю квартир, продают их и кладут в карман существенную прибыль.
    Дезовцы получают, во-первых, полностью восстановленную инженерно-техническую сеть зданий. Во-вторых - освободившиеся от жильцов нижние этажи, которые можно сдавать в аренду под офисы или магазины. В-третьих - солидно увеличившийся жилой фонд в виде новых благоустроенных квартир. Часть их пойдет на продажу по сравнительно недорогим ценам, в другую часть переселятся некоторые обитатели нижних этажей.


С КЕМ ДРУЖИТ НАЧАЛЬСТВО

С теми, кто регулярно платит за жилье. Кто не нарушает правила общественного распорядка, осознавая принцип: все вокруг общественное и лишь кое-что мое. То есть не устраивает пьяных дебошей с вызовом милиции, не приватизирует самовольно туалетные кабинки ("Я здесь вымыла, а кто-то зашел и напачкал"), не уворовывает предметы мебели из мест общего пользования. Кто не разрисовывает стены непотребными надписями и не замечен в других актах вандализма.
    - Установили в одном общежитии 12 унитазов - на другой день целехонькими обнаружили только два, - возмущается начальник ДЕЗ-2 Валерий Смирнов. - Расколотили, стервецы!
    Однажды руководители осмелились на эксперимент, честно говоря, не особо веря в приличный исход. В одном из неряшливых зданий провели ремонт: покрасили стены, скрыв черноту похабных надписей, плевки и прочий отработанный продукт деятельности чрезмерно энергичных натур. Дня через два заглянули - а там непорочная свежепокрашенная благодать и никаких наглых хулиганских отметин! Через три дня - та же картина. Жильцы неожиданно прониклись благодарностью и сами вызвались помогать коммунальщикам приводить дом в божеский вид. Те с готовностью: ради Бога - вот вам краска, вот пиломатериалы, работу оплатим. С такими дезовцы тоже дружат.


Мансардовая квартира
РУТИННЫЕ ПЕРЕМЕНЫ

А пока не пришли инвесторы и не начались крупномасштабные изменения, в ДЕЗе №2 идет каждо-дневная рутинная работа. Первым делом разобрались с тепловым долгом. Оказалось, что энергетики завысили его на 8 миллионов. Далее: для прежде бестелефонных общежитиий Двора Пролетарки установили телефонную станцию более чем на 2 тысячи номеров по очень доступным ценам, которые достанутся жильцам. Организовали летучие посты по охране правопорядка. На содержание постоянно действующих стражей кошелек не тянет, поэтому бригада частного охранного предприятия сегодня бдит за порядком в одном здании, завтра - в другом и так далее.
    Огородили железными решетками все подвалы - заслон от бомжей и прочих нестихийных бедствий. Осталось завершить эти работы во Дворе Пролетарки. Разобрались с рабочими кадрами.
    - Систему ПТУ разрушили - подобную ей не создали, - сокрушается Валерий Смирнов. - Найти толкового слесаря - проблема. В обществе сформировалось какое-то странное отношение к рабочим профессиям: будто бы в них есть нечто если не постыдное, то не вполне достойное. Ну и - по принципу бумеранга - рабочий не очень-то рьяно берется за свое дело. Верите ли, когда я принял это хозяйство, здесь даже гаечного ключа не было. Ни одного.
     Сейчас в ДЕЗе №2 действуют три производственных участка. Уволили тех, кто относился к труду шаляй-валяй, оставили усердных, повысив им зарплату. Ориентир - не на число, а на умение.
    Дезовцы-реформаторы отчетливо представляют пути преобразований, которые, по их мысли, приведут неблагополучную, несовершенную общежитскую сферу к достойной жизни. Вот только пусть им повезет с инвесторами.


Эльвира БУШУЕВА


К крещенским морозам на Руси привыкли, самая лютая стужа приходится именно на 19 января. На этот раз мороз - даже не сказать окреп, он внезапно обрушился на нашу область, как, впрочем, на всю страну. Еще в понедельник, 10 января, температура воздуха была всего минус пять градусов, а уже во вторник утром столбик термометра опустился ниже -25.
    - Как вам такая погода, Татьяна Юрьевна? - спрашиваю начальника Тверского гидрометцентра Татьяну Зимину.
    
- Ну, как... замерзаем. Бывали, конечно, за историю наблюдений и более низкие температуры, но по продолжительности таких морозов... Можно сказать, установлен рекорд.
    - И как долго продержатся эти морозы?
    
- До конца месяца вряд ли можно говорить о потеплении, если вообще можно говорить об этом относительно некоторого (в пределах пяти градусов) снижения мороза.
    Ну что ж, до весны осталось всего ничего - чуть больше месяца. Доживем, тверятине!


Михаил ДОМАШНЕВ

Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru