Архив номеров


Вступивший на днях в законную силу новый Жилищный кодекс (ЖК) уже сейчас называют людоедским. Само наличие жилья станет непомерным оброком или лишением прав. ЖК во многих своих положениях ограничивает права граждан на жилище и порой совершенно не соответствует сегодняшним реалиям. "Караван" продолжает рассказывать, к чему готовиться тверитянам.


ЛИШЕНЦЫ

Многих волнует вопрос: что выгоднее - приватизировать жилье или нет?
    Конечно же, более всего пострадают наниматели жилья. Теперь функции ордера станет выполнять бессрочный договор социального найма жилого помещения. Договор отличается от ордера тем, что в нем регламентируются обязанности и ответственность как наймодателя жилого помещения, так и самого нанимателя. Если вдруг вы станете настолько бедным, что не сможете заплатить за коммунальные услуги и за наем, то вас отселят в общежитие. И, напротив, если вы станете настолько богатым, что это заметили контролирующие органы (у вас появится автомобиль, гараж или дача), то вас будут выселять не физически, а экономически - повысят стоимость найма до уровня коммерческой аренды. Впрочем, не исключено, что от этой меры вы быстро вновь обеднеете, и "раскулачивание" придется пересматривать...
    Будучи малоимущим, вы можете сдавать свою квартиру в наем (это дозволяется), но только аккуратно, чтобы случайно не задекларировать реальные доходы перед налоговыми органами, а то те доложат, куда следует... И тогда всю дополнительную выгоду приберет родная власть (а ее роль безмерно возрастает в новом ЖК), повысив стоимость найма как раз до той цены, по которой вы сдали в наем свою квартиру.
    Обменивать социальное жилье можно только с согласия наймодателя и только на другое социальное жилье. Принципиальным нововведением ЖК является то, что жилье, полученное по договору социального найма, нельзя приватизировать. Такую квартиру нельзя будет ни продать, ни завещать. Правда, туда можно будет прописать родственников, что является заменой механизма наследования.


ТЯЖКОЕ БРЕМЯ СОБСТВЕННОСТИ

Если в случае с социальным наймом граждане теряют большую часть прав на квартиру, то собственники приватизированного жилья сильно потеряют в деньгах. Владелец приватизированной квартиры будет оплачивать налог на недвижимость, причем рассчитанный не по балансовой стоимости, как раньше, а по рыночной. Ставку налога на недвижимость наше родное государство еще не определило. Пока идут разговоры, что федеральная власть должна будет определить некий "коридор", а сам налог отдадут на откуп местным властям. Тем более что именно он и должен стать основой местных бюджетов. Учитывая сложившуюся практику, думаем, что ставки на местах будут устанавливаться по максимуму.
    Пока говорят разное. Одни утверждают, что налог на недвижимость составит от 0,1 до 1% от рыночной стоимости квартиры. Другие, что от 0,5 до 2%. Сколько точно - уже с 2006 года определят местные власти. Что это может означать на практике? К примеру, для трехкомнатной квартиры в спальном районе "Юность" с рыночной стоимостью в 40-45 тысяч долларов налог по ставке в 0,5% составит 200-225 долларов в год. Однокомнатная квартира в таком же доме массовой застройки, но в районе Смоленского переулка, как находящаяся в более престижном и удобном месте, естественно, будет иметь и более высокую рыночную стоимость - примерно 25 тыс. долларов. Но тут, возможно, будет и более высокая ставка налога на недвижимость - 1%. Налог с жителя такой квартиры будет тоже не меньше 250 долларов в год.
    А что тогда говорить про множество коттеджей, построенных в те времена, когда в конце 1980 - начале 1990 годов существовала практика упрощенного получения кредитов? Простой работяга с вагонзавода запросто получал кредит на 25 лет в 300 тысяч еще тех советских рублей. Его коттедж за все эти годы приобрел стоимость в сотни тысяч долларов. И тут уж местный законодатель наверняка не поскупится и даст для такого типа построек максимальную ставку налога. Например, в 2%. Тогда ежегодно придется платить налог в 10 тысяч долларов. Думаете, у многих владельцев коттеджей есть такие деньги?
    Идут активные разговоры, что, возможно, будет введено и обязательное страхование жилья с ежегодной оплатой полиса. Об этом тоже упоминает Жилищный кодекс. Тарифы на все и вся будут расти беспрерывно. Кроме того, жильцам из собственных средств придется оплачивать эксплуатацию дворов и подъездов, скидываться на капитальный и текущий ремонт. На вопрос, где взять на это деньги, Жилищный кодекс на отвечает.


Вениамин ЕРОФЕЕВ


1 марта 2005 года состоялось очередное заседание городской Думы г. Торжка, на котором были подведены итоги работы ЦРБ и ее руководителя О.А. Самошина за четырехлетний период. Работа ЦРБ и главного врача была признана неудовлетворительной, в связи с чем было принято решение о нецелесообразности нахождения в должности главного врача О.А. Самошина.
    Коллектив Торжокской ЦРБ считает, что обвинения, выдвинутые на этом заседании в свой адрес и адрес главного врача, являются необоснованными и требующими независимой оценки и публичного разбирательства. Основанием для этого могут служить полная абсурдность обвинения и элементарная некомпетентность некоторых чиновников.
    Мы считаем, что заседание городской Думы было проведено по всем правилам "подковерной" борьбы, по заранее спланированному сценарию, единственной целью которого была не оценка здравоохранения в городе, разбор ошибок и пути их устранения, а снятие с должности неудобного руководителя, который своей деятельностью завоевал авторитет и уважение не только у персонала ЦРБ, но и у большинства жителей города Торжка. Не исключено, что имелся специальный заказ со стороны. Иначе как объяснить, что на заседании выступали люди исключительно с обвинительными речами. В то же время некоторые из них за последние 4 года не удосужились, будучи депутатами, пройтись по больничным коридорам, заглянуть в больничные палаты, побеседовать с персоналом, поинтересоваться об их чаяниях и нуждах. Более того, представителям ЦРБ даже не предоставили слова для объяснения сложившейся ситуации, а ведь даже во времена мрачного средневековья у человека имелось право на последнее слово. Создается впечатление "де жа вю", что на дворе не XXI век, век, как мы надеемся, демократии, а застойные времена, когда кучка всесильных чиновников могла решать судьбы людей.
    Так в чем же обвиняют ЦРБ, ее руководителя и работников, ту самую ЦРБ, которая регулярно находится в тройке лучших районных больниц области - и разве это не показатель ее хорошей работы?!
    Услышанное с трибуны Думы расценивается нами как ложь и клевета. Например, весь персонал ЦРБ был обвинен во взяточничестве, а ее руководство - в некомпетентности и неспособности создать рабочую обстановку, причем без предъявления общественности конкретных фактов.
    Весь персонал ЦРБ воспринимает подобные заявления с удивлением и недоумением. Заявления некоторых депутатов, что в больнице висят ценники за работу, которая входит в программу ОМС, выглядят, по меньшей мере, глупо и больше похожи на провокацию.
    Позволим себе напомнить, что, например, на сегодняшний день ставка санитарки составляет 890 руб., медсестры - 1330 руб., а врача-ординатора - 2140 руб. И это за восьмичасовой рабочий день, за работу с тяжелейшими больными, за работу в любое время суток, за работу с риском для собственного здоровья, а иногда и жизни! Смешно сказать, что врач, не говоря уже о медсестрах и санитарках, работая на ставку (напомним, что это научно обоснованная физиологическая норма), иногда не может заплатить за коммунальные услуги. А ведь еще необходимо питаться самому и кормить семью. В результате большинство персонала вынуждено работать на несколько ставок. Многие не выдерживают. От финансовой помощи в виде денежного поощрения или решения жилищной проблемы администрация города самоустранилась. ЦРБ и ее персонал были оставлены на произвол судьбы. В сложившейся ситуации руководство ЦРБ и ее главный врач приняли единственно правильное решение: развивать не только бесплатное направление в медицине, но и расширить сферу обслуживания благодаря платным услугам. Что же здесь плохого?!
    Согласно мнению части депутатов, главврач развалил коллектив ЦРБ. Однако, как нам представляется, только благодаря энергичным и решительным действиям в лице О.А. Самошина удалось сохранить костяк коллектива, который, несмотря ни на что, смог выполнить поставленные задачи. А задачи были поставлены непростые! Что же может записать себе в актив ЦРБ и ее руководитель?
    Как уже упоминалось выше, ЦРБ регулярно входит в тройку лучших ЦРБ области, и это при отсутствии каких-либо преференций. Показатели работы ЦРБ - одни из лучших в области,.
    Благодаря энергичной деятельности руководителя ЦРБ, в том числе и работе со спонсорами, удалось обеспечить ЦРБ современной аппаратурой, например, стойкой для эндоскопических операций, аппаратом ЭХО-КГ и многим другим.
    Самошин О.А. является сторонником передовых технологий, поэтому уже сейчас ряд отделений ЦРБ работает на современном уровне, так, в кардиологическом отделении уже несколько лет проводится тромболитическая терапия, мы первыми в области освоили тропонинодиагностику и т.д. Более того, разработанная в ЦРБ программа общей компьютеризации и единой выдачи льготных рецептов была одобрена министром здравоохранения и социального развития Зурабовым и рекомендована для использования в других регионах. Торжокское ноу-хау! В родильном отделении разработаны и внедрены протоколы по ведению беременных с гипертензией, вызванной беременностью, и новорожденных с респираторным дистресс-синдромом, что дало положительные результаты, которые одобрены Министерством здравоохранения и рекомендованы к широкому применению по всей стране. В ЦРБ материнская смертность в течение многих лет равна нулю.
    Несмотря на крайне скудное финансирование, в ЦРБ имеется возможность последипломного образования, в том числе в ведущих институтах и клиниках страны. Недаром в ЦРБ ведется активная научная работа. В периодической печати вы можете встретить научные статьи, написанные в стенах ЦРБ. За последние годы здесь был воспитан кандидат медицинских наук, имеются два соискателя на эту степень. Весной 2005 года в стенах ЦРБ планировалось проведение крупной научной кардиологической конференции. Душой всей этой работы, безусловно, является Самошин О.А.
    Торжокский район, наверное, один из тех немногих, где еще могут открываться новые участковые больницы, где сельское население может получить квалифицированную помощь. Жители как города, так и района знают, что в ЦРБ они всегда могут получить квалифицированную помощь, ни один из них не будет брошен на произвол судьбы, будь это бизнесмен или малоимущий пенсионер. Недаром Самошин О.А. был выбран депутатом Законодательного Собрания, - наверное, это своеобразный "Знак качества", выданный населением своему главному врачу.
    Коллектив Торжокской ЦРБ считает, при смещении с должности Самошина нарушены все этические и нравственные нормы. Более того, нарушены и правовые нормы. Считаем, что работа ЦРБ заслуживает самой высокой оценки. Считаем, что смещение О.А. Самошина с должности гл. врача будет серьезным ударом не только по региональному, но и областному здравоохранению. Мы требуем проведения независимой и квалифицированной оценки деятельности ЦРБ, если депутатам и Н.А. Пушкиной недостаточно результатов комплексной проверки Департамента здравоохранения Тверской области, КРУ. В противном случае Тверская область рискует остаться без больницы! Любая больница - это прежде всего коллектив, а коллектив нашей ЦРБ вряд ли сможет работать в подобных условиях, когда на него клевещут и не считаются с его мнением.


Под письмом 202 подписи


Генеральный директор ТГОМ Татьяна Черных После трагической гибели Юрия Михайловича Бошняка многие были уверены, что кресло генерального директора Тверского государственного объединенного музея займет некий мужчина. Однако нет, его заняла очень приятная профессионально подготовленная дама, с 1991 года заместитель генерального директора Татьяна ЧЕРНЫХ.
    - Какое место в вашей душе занимает работа, а какое - семья?
    - До сих пор главенствующее место занимала работа, которую люблю. Но, дожив до этого возраста, стала понимать, что семья все же должна быть на первом месте. Если бы начать жизнь сначала - семью бы поставила на первое место. У меня всегда не хватало чувства карьеризма, хорошо это или плохо - не знаю. Работа шла себе и шла, о постах не задумывалась.
    - Несколько слов о семье, пожалуйста.
    - У нас с мужем (Черных Игорь Николаевич, известный в Тверской области и за ее пределами археолог, работает тоже в ТГОМ. - Прим. авт.) два сына, старший сын уже женат, есть внук, ему 1 марта исполнился год. В общем, одни мужики. Даже собака у нас была мужского пола. Вот я взяла да и завела себе животное женского пола - кошку Маню.
    - Какие качества больше других вы цените у коллег мужчин и женщин?
    - У тех и у других надежность и порядочность. Отмечу только, что у нас в музее все женщины обаятельны, это отмечают все приезжающие к нам гости из других областей.
    - Кроме работы какие у вас есть увлечения, если позволяет время?
    - Особого хобби нет. Люблю ездить. Видимо, это привилось с тех времен, когда отца, военного, судьба заставляла часто вместе с семьей менять место службы. Более двух лет я не училась в одной школе - перезжали. А потом работа заставляла участвовать в экспедициях. В общем, люблю путешествовать, это дает новую информацию, новые впечатления.
    - Как и где вы одеваетесь, косметикой какой фирмы пользуетесь?
    - Никаких особых портных у меня нет. Одежду покупаю в магазине или на рынке, тем более наши зарплаты не позволяли шиковать. Я, наверное, ненормальная женщина, так как не придавала особого значения одежде. Но с возрастом стала на это обращать больше внимания, даже на других посматриваю - кто как одет, что покупает. И в косметике та же картина - не могу похвастать знанием модных фирм.
    - Кто вам симпатичен из знаменитых людей России?
    - Очень люблю театр Ленком Захарова. Люблю Абдулова, Караченцова (вот не повезло ему!), Таганку обожаю, Чурикову, Леонова до сих пор, вообще многих актеров. Из политиков - не могу никого назвать, я аполитичная женщина. Плохо это или хорошо - не знаю. Из наших местных для меня личностью был Юрий Михайлович Бошняк, больше никто.
    - Принято полагать, что если женщина у власти, то она сухарь, "синий чулок". Так это или нет?
    - Не так. Много примеров, когда женщина-руководитель изящна, умна, интересна, красива. Здесь широкий спектр характеров, внешних данных, но серых нет, такие у руководства не бывают. Вот пример: "железная леди" Украины - Юлия Тимошенко.
    - Любите ли вы читать детективы, написанные женщинами?
    - Их я читаю, но быстро забываю, даже книги Марининой. Больше люблю и много читаю такие произведения, как "Медея и ее дети" Людмилы Улицкой. Люблю читать мемуарную литературу, особенно современников, например, Гурченко, Аллу Демидову, из прошлых - Анну Ахматову. Но времени для чтения не хватает.
    - Какое блюдо в семье умеете готовить лучше всех?
    - Мясо по-французски. Дома его никто не умеет готовить, кроме меня. У меня неприхотливая в еде семья, дети воспитывались в экспедициях, там кухня походная. Проблем тут нет.
    - А напитки какие по душе? Большинство дам предпочитает в праздники шампанское, а вы?
    - Нет, шампанское не люблю. Предпочитаю немного "Тверской горькой настойки", она приятна и на вкус, и на запах.
    - Какие газеты больше читаете, особенно тверские?
    - Если честно, то "Новую газету" - она страшная, но интересная для меня. Остальные просматриваю от случая к случаю, об интересных статьях меня ставят в известность сослуживцы.
    - Часто ли приходится раздражаться?
    - Раньше - часто, но виду не показывала, глушила все в себе. Сейчас научилась с этим справляться, заимствовав мудрость у Анны Ахматовой. Я все переживаю внутри себя.


Беседовал Борис ЕРШОВ


Уже неоднократно в "Караван" обращались жители как тверского Заволжья, так и других районов города с жалобами на наличие ржавчины в водопроводной воде. Этот, так сказать, побочный продукт не только пачкает при стирке белье, но также оседает на стенках кастрюль, а следовательно, попадает и в желудки горожан.
    Бороться с ржавчиной можно двумя путями. Первый - это поставить за свой счет на трубы, входящие в квартиру, соответствующие системы очистки.
    Но, с другой стороны, мы уже платим деньги, и немалые, за водоснабжение нашим коммунальщикам. При этом такую услугу, как поставка ржавчины, тверские потребители коммунальных услуг вроде как не заказывают. Во всяком случае, в выставляемых нам счетах графа "За ржавчину" напрочь отсутствует. Следовательно, о всяких там фильтрах и системах очистки должен, по идее, "чесать репу" не владелец квартиры, а поставщик услуг. Но возможно ли добиться от данного поставщика надлежащего качества, в частности, качества воды? Думаю, что да.
    Так, "Каравану" известен случай, когда коммунальщики по какой-то причине игнорировали платежи одного из тверских квартировладельцев, поступавшие на счет ООО "ЕРКЦ". В общем, человек платил, а его долги коммунальщикам только росли. После получения от ЕРКЦ отписки, этот собственник жилья обратился в прокуратуру с вопросом, подпадают ли действия коммунальщиков под уголовную статью о мошенничестве? Согласно существующему законодательству, прокуратура Московского района, на территории которого пребывает Единый расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ), направила это обращение для проверки в милицию. Ребята из Московского РОВД не стали ссылаться на занятость и загруженность "убойными делами", а отнеслись к вопросу серьезно и провели у коммунальщиков тщательную проверку. После этого, хотя никто из чиновников и не отбыл в "места не столь отдаленные", "потерянные" деньги обратившегося гражданина были ему полностью засчитаны.
    Значит, если читатель не хочет сам тратиться на фильтры, а по сути, оплачивать услугу по доставке воды в квартиру дважды, ему, по всей видимости, следует вначале предъявить претензии к своему ЖЭУ и ЕРКЦ. Быть может, тогда получатели наших коммунальных денег усовестятся, проведут необходимые работы либо, на худой конец, начнут таскать чистую воду в вашу квартиру ведрами. В случае же отписки всякий гражданин, думается, вправе поставить вопрос, а нет ли в действиях чиновников, поставляющих нам незаказаннную ржавчину, мошенничества?



Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru