Архив номеров


>От главного архитектора Твери Виктора Шумова "Караван" узнал, что со временем в Затверечье появится турецкий квартал. О том, что будет представлять собой этот объект, строительство которого развернется в скором времени в районе улицы Маяковского, рассказывают нашим читателям генеральный директор ЗАО СК "Тверьгражданстрой" Сардар АБДУЛЛАЕВ и главный архитектор этой строительной организации Феликс САФАРЯН.
    
    ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬ Сардар Сулейманович Абдуллаев, когда-то начав работать линейным работником ПМК, постепенно вырос до руководителя крупной организации. 28 августа нынешнего года Сардар Сулейманович отметит тридцатилетие своей работы на строительных объектах Тверской области.
    - Сардар Сулейманович, в понимании представителей нашего среднего класса, немалая часть которых когда-либо посетила Турцию, словосочетание "турецкий квартал" вызывает в памяти картинки Стамбула с его минаретами. А каким будет турецкий квартал тверского Затверечья? Каково будет участие в предстоящем строительстве вашей организации?
    
- Наши турецкие партнеры из фирмы "МЕСА" разработали фасады будущих зданий с учетом архитектурных особенностей нашего города и рекомендаций нашего главного архитектора Виктора Шумова. Совместно с ними ЗАО СК "Тверьгражданстрой" будет вести как проектирование, так и строительство нового объекта за Тверцой. Наша организация будет делать всю проектно-сметную документацию, что составит 85% от общего объема всей документации. В данный момент представители турецкой фирмы находятся в Москве, где ими, так же как в Санкт-Петербурге и Твери, планируются крупные строительные работы. В Затверечье пока будет построен небольшой поселок, площадь всех строений которого в общей сложности составит семьдесят тысяч квадратных метров. Будут построены более пятисот квартир с автономным горячим водоснабжением, торговый и развлекательный центры, спортивный комплекс, парковка, подземные гаражи. А рядом, на берегу Волги, будет разбит парк. Это будет очень привлекательное для проживания место. Мы постараемся, чтобы уютные квартиры в новеньких красивых домах были по себестоимости доступны для жителей нашего города. В этом году планируется завершить работы над проектно-сметной документацией, пройти все согласования и экспертизы, в том числе и экологическую, поскольку строительные работы будут проходить недалеко от Волги.
    - Кто будет выступать инвестором данного проекта?
    
- Как мы договорились с руководителем турецкой фирмы Адалом Сельчуком, его фирма "МЕСА" будет полностью инвестировать строительство турецкого квартала. Турецкие специалисты участвуют в проектировании, а если будет необходимость, то турецкие рабочие примут участие непосредственно в строительных работах.
    
    Наш разговор продолжился с главным архитектором ЗАО СК "Тверьгражданстрой" Феликсом Павловичем Сафаряном.
    - Совместно с турецкой фирмой "МЕСА", которая называет тверской проект "Дом третьего тысячелетия", мы планируем построить в Затверечье, в районе улицы Маяковского, четырех-, пяти-, местами семиэтажные здания. Весь соцкультбыт квартала будет вынесен к улице Маяковского, между поликлиникой и заправочной станцией "Европа". Здесь будут располагаться спортивно-оздоровительный центр с кегельбаном либо плавательным бассейном, развлекательный комплекс, торговый центр примерно на 900 квадратных метров. Здания соцкультбыта сориентированы так, чтобы защитить от шума с улицы Маяковского жилые дома.
    - Будут ли в турецком квартале присутствовать оригинальные восточные мотивы?
    
- Да, будут. Нам понравилась архитектура, которую они предложили, действительно имеющая южный, восточный характер. Но эти южные решения будут воплощаться с учетом наших северных условий. Например, стоит подумать о целесообразности их больших террас, которые у нас будут заметаться снегом. Следует отметить одно интересное решение, которое в тверской застройке применяется пока не часто. Помимо открытых стоянок на территории квартала для жильцов планируются подземные гаражи, которые будут расположены под внутриквартальными проездами. Возможно, в этих пятиэтажках будут грузовые либо пассажирские лифты, что пока в Твери не практиковалось, поскольку нормы требуют обустройства лифта только в зданиях выше шести этажей.
    
    Свои заключительные вопросы "Караван" адресовал вновь генеральному директору ЗАО СК "Тверьгражданстрой" Сардару Абдуллаеву.
    - Сардар Сулейманович, а где базируется "МЕСА" и давно ли существует эта строительная фирма?
    
- Фирма "МЕСА", находящаяся в турецкой столице Анкаре, работает на рынке жилья уже более сорока лет. Эта организация является одной из самых крупных в сфере турецкого строительства. Руководитель фирмы Адал Сельчук сам по специальности архитектор. Перед тем как взяться за строительство в Затверечье, они внимательнейшим образом изучили спрос на недвижимость в нашем регионе и теперь уверены в том, что построенное нашими совместными усилиями жилье будет быстро реализовано на тверском рынке жилья.
    - А какова сейчас обстановка на этом рынке?
    
- На дома, в частности, построенные нашей организацией, "Тверьгражданстроем", в последнее время наблюдается повышенный спрос. В соответствии с запросами рынка мы значительно, по сравнению с прошлыми годами, увеличили количество строящихся домов. Значит, жизнь движется вперед. Ведь если идет стройка, значит, есть инвестиции, есть у людей деньги. А как известно из законов экономики, каждый строитель создает дополнительно двенадцать рабочих мест. Если идет строительство, значит, будет развиваться промышленность и другие отрасли народного хозяйства. Значит, будут поступать в казну налоги и будет у нас мощное государство!


Подготовил Борис ГУРОВ
    Фото Светланы ПРУСАКОВОЙ


Теоретически при капитализме, установившемся ныне в России, властью должны защищаться права владельца, частника. Защищаются они и в Твери, в особенности если речь идет о правах владельцев крупных супермаркетов либо автостоянок и заправок и т.д. В то же время тверская городская власть упорно забывает о более мелких владельцах, обладающих всего лишь частным домиком.
    
Радениями наших отцов города эти владельцы превращаются в ни кому не нужных бомжей. Об этом наш следующий рассказ.
    До 1999 года читательница "Каравана" Любовь Петушкова проживала в Твери, на улице Озерная, в доме №3.
    - В 1999 году за нашим домом началось строительство нового здания, - рассказывает Любовь Михайловна. - В результате наш дом оказался в котловане, и его стало заливать. В положении заложников фирмы ООО "Винея", ведущей строительство, оказалась моя семья, а также соседка Ирина Яковлева с мужем. После нашего обращения санэпидемстанция вынесла заключение, что нетерпимая сырость в нашем строении появилась в результате разрушения ливневой канализации, отремонтировать которую не представляется возможным.
    Надо сказать, что в прошлые годы мы хотели перестроить свой дом, однако получили отказ, дескать, расположен он на исторической территории. Теперь же на наши жалобы в Тверскую городскую администрацию чиновник Владимир Прокудин отвечал, что эта самая территория отдана под строительство фирмы ООО "Винея".
    - Как же так? - недоумевали мы. Почему "Винее" здесь строить можно, а нам нельзя?!
    По соглашению между строительной фирмой и городом ООО "Винея" обещала отселить Петушковых и Яковлевых до сдачи первой очереди своего строящегося жилого дома. Однако новенькие квартиры обретали своих хозяев, а горадминистрация и фирма "Винея" дружно отфутболивали жильцов подтапливаемого дома, который в это время совсем разрушился и пришел в полную негодность. В его дворе строители, не спросив владельцев, прорыли траншею для своих коммуникаций. Дважды неизвестные пытались поджечь несчастное строение. Однако из-за страшной сырости дом не сгорел. И тогда фирма "Винея" предложила Петушковой и Яковлевой жилье... на условиях аренды сроком на пять лет. То есть через пять лет бывшие владельцы частного дома в центре города должны стать бомжами. Разумеется, Петушкову и Яковлеву не устраивал такой вариант, и тогда "Винея" подала на строптивцев в суд, дабы заставить их въехать в арендованное жилье. Разумеется, суд Московского района Твери не стал принудительно переселять домовладельцев. Следовательно, патовая ситуация продолжается по сей день. А, согласно последней отписки и.о. первого заместителя главы администрации Твери Владимира Прокудина, "В границы отведенного под строительство земельного участка участок под домом №3 по улице Озерная не вошел".
    Следовательно, попустительствуя разрушению частного жилья, Тверская городская администрация как бы снимает теперь с себя ответственность. Можно ли после случившегося вообще хоть в чем-то доверять этим людям? И Петушкова уже, естественно, никому не верит. Она требует либо выделить ей и соседке обещанные квартиры, либо поднять и перестроить их сырой, подтапливаемый дом. А до выполнения этих требований Любовь Михайловна объявляет голодовку!


Записал Борис ГУРОВ
    Фото Светланы ПРУСАКОВОЙ


В статье "Борис Столяров: честно выиграть выборы невозможно", опубликованной в еженедельнике "Караван +Я", №26 от 25.06.2003 г., допущена неточность, так как Б.В. Столяров в настоящее время не может являться председателем комиссии по выборам экспертно-аналитического совета при главном федеральном инспекторе в Тверской области в связи с ее упразднением.
    Данная комиссия создавалась на период выборов в Законодательное Собрание Тверской области 2001 года. По окончании выборов деятельность комиссии была прекращена.
    Прошу опубликовать вышеизложенную информацию в следующем номере еженедельника.


А.Ю. СТЕФАНЮК,
    председатель экспертно-
    аналитического совета при главном
    федеральном инспекторе
    в Тверской области

Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru