Архив номеров


Истории о муниципальном имуществе города Твери достойны пера поэта. Они столь своеобразны, причудливы и фантастичны, что, кажется, не могли бы присниться в самых парадоксальных снах. Однако эти истории происходят наяву. И воплощаются они просто потому, что однажды были замыслены в воспаленном мозгу местных демиургов - чиновников городской администрации. А эти повелители человеческих судеб уж если чего замыслили, то доведут до абсурда обязательно.
    
    БОЛЕЕ ПОЛУГОДА назад наша газета уже писала о многострадальном здании Дома быта на улице Вагжанова. Мы сами имели к этому объекту некоторое отношение, потому что наша редакция некоторое время располагалась по данному адресу. Многое в этом помещении нам привычно, знакомо. Перемены происходили в нем на наших глазах. В те далекие времена создавалось на базе Дома быта предприятие ООО "Тверьбытбизнес". Этапы становления "Тверьбытбизнеса" как хозяйствующего субъекта окутаны мраком. Но одно об этой конторе можно сказать точно: "Тверьбытбизнес" является хозяйственным обществом с городским участием.
    Что это значит? Все очень просто. Городская администрация, обладая несметным богатством в виде доставшихся после развала советской власти объектов муниципальной собственности, естественно, не смогла этими объектами толком распорядиться. У "рачительных" хозяев в лице городского руководства на подведомственных территориях все рушилось, разваливалось и приходило в полный упадок. Не исключением был и Дом быта на Вагжанова. Несмотря на то что после советских времен буквально каждую комнатку этого внушительного здания арендовали частные предприниматели, которые платили арендную плату и поддерживали помещения в надлежащем порядке, городским властям этого было мало. Они решили учредить так сказать совместную контору. Создавалась фирма, в которой город был участником. Городская власть вносила в уставный капитал фирмы свою долю, но не деньгами, а имуществом. Как раз здания и сооружения, именуемые муниципальной собственностью, и шли в качестве оплаты доли города в этих хозяйственных обществах с городским участием. Другую часть в уставный капитал вносили неведомые предприниматели. И, как правило, их доля оказывалась больше доли города. Поэтому управление над муниципальной собственностью переходило под их контроль.
    Городские власти как бы говорили своим партнерам: владейте, чем мы распорядиться толком не можем. Используйте эффективно эту общегородскую собственность. Зарабатывайте на ней копейку. Но и о нас не забывайте. Нашу долю с прибыли, будьте любезны, приносите, когда положено и куда положено.
    Может быть, они и носили, сколько положено и кому положено. Но бюджету города от таких хозяйственных обществ с городским участием было ни горячо, ни холодно. Арендная плата тем временем неизменно росла.
    И начал роптать подневольный частный арендатор. Начали ему в голову приходить крамольные мысли, что, дескать, если бы он платил аренду напрямую городу, то и бюджету городскому было бы хорошо, и ему бы, частнику, было бы не столь накладно. Эту крамолу надо было задушить в зародыше. Но не вышло.
    Вот и стали бояре городские думу думать, как крамолу повывести и самим под статью не попасть. И, конечно же, придумали. Объявили частникам: мол, не имеем больше права беззаконие чинить, вам в аренду помещения сдавать. Выметайтесь на все четыре стороны. Потому как хозяйственные общества с городским участием не наделены правом предоставления в аренду имущества. Нет такого закона, писанного в Думе городской. Если хотите дальше работать на вверенных нам площадях, переходите под нашу юрисдикцию. В общем, вступайте в наш колхоз, а мы уж сами решим, кому пахать, кому сеять, а кому урожай собирать.
    Частники взбунтовались. Дискриминация, говорят. Нарушение римской конвенции о защите прав и свобод человека! (И где эти частники таких поганых слов понабрались.) Не хотим, говорят, выметаться на улицу. Там мы совсем безработными станем, а нам нужно семьи кормить, малых детушек на ноги подымать. И было этих частников почитай что сотня, а может, и больше.
    Ладно, подумали городские бояре, не хотите по-хорошему, будет, как всегда. И аккурат перед очередными выборами в Тверскую городскую Думу маленько поправили один нехитрый документ.
    В тот день бояре, которые депутаты, много хорошего сделали боярам, которые из городской администрации. Сначала они разрешили создать такое же хозяйственное общество с городским участием на базе кинотеатра "Звезда". А потом решением №127 от 25.10.2002 г. внесли изменения и дополнения в положение о предоставлении в аренду муниципального имущества города Твери. Добавили аж целый пункт 5 с подпунктами.
    Не будем утомлять читателя чиновничьими фразами. Не каждый боярской грамоте обучен и без стакана с первого раза может не разобраться. Смысл в изменениях был таков. Теперь хозяйственные общества с городским участием имеют право предоставлять в аренду имущество, право пользования которым передано хозобществу в качестве вклада города в его уставный капитал. То есть сдавать в аренду можно, только платить арендаторы должны по строго рассчитанной методике и прямиком в бюджет города. "Это ли не счастье, это ли не права и свободы личности?" - воскликнет наивный читатель. И будет, как всегда, не прав.
    "А мы с чего харчеваться теперь будем", - подумали в хозяйственных обществах с городским участием. И решили заключить с арендаторами еще один, свой собственный договор. Кроме типового договора аренды муниципального имущества все арендаторы с 2003 года обязаны заключить договор "на возмещение затрат по содержанию и эксплуатации здания". А также, кроме всего прочего, отдельно производить оплату коммунальных услуг.
    Арендаторам теперь не позавидуешь. Раньше с них драли одну шкуру, теперь дерут три. На бумаге же все выглядит, как всегда, более чем пристойно, правда, с некоторым комичным оттенком.
    В договоре, где надо прямиком платить в бюджет, все понятно: за что платишь, кому и сколько. В договоре о содержании и обслуживании все становится понятно, если его перевести на русский язык.
    За что же предлагается заплатить арендатору, если аренду он уже заплатил? А вот за что: за то, что арендодатель предоставляет услуги, так сказать, дополнительные и эксклюзивные. Например, такие фешенебельные услуги, как "отпуск питьевой воды" и "прием сточных вод в городскую канализацию". Создается впечатление, что по этажам Дома быта на Вагжанова бегает с чайником чиновница, отвечающая за муниципальное имущество, и всех желающих арендаторов снабжает холодным кипятком. А как иначе понимать "отпуск питьевой воды"?
    Или во всех местах общего пользования сидит аналогичный чиновник с ночным горшком в руках, на котором написано: "Прием сточных вод в городскую канализацию". А как иначе понимать эту недешевую услугу? Потому что все остальные услуги: электроэнергия, тепловая энергия, городская система водоснабжения - относятся к коммунальным услугам и за них арендатор платит отдельно. Как и все мы отдельно платим за воду, тепло и электричество.
    Таким вот нехитрым способом стоимость аренды в многострадальном Доме быта на Вагжанова стала обходиться арендаторам почти втрое дороже, чем было ранее. А бояре городские, которые муниципальным имуществом заведуют, посмеиваются над арендаторами и приговаривают, не надо, дескать, было рыпаться, правду искать. Кто за правдой к городским властям пойдет, тот ее в тройном размере и получит.


Борис АНТРОПЬЕВ


НА ДНЯХ состоялось общее собрание акционеров Савеловского машиностроительного завода ("Савма"), который дислоцируется в городе Кимры Тверской области. Одним из пунктов в повестке дня значилось банкротство предприятия в порядке ликвидации. Причина - тяжелое финансово-экономическое положение завода. Некоторые СМИ поторопились протрубить об исчезновении "Савмы". Однако акционеры приняли решение не ликвидировать предприятие, а попытаться его возродить.
    
    17 ФЕВРАЛЯ на 3% снижена ставка рефинансирования, устанавливаемая Центробанком. Теперь она составляет 18% - самый низкий уровень за всю новейшую историю России. Непосредственного влияния на экономику новое значение ставки, скорее всего, не окажет, так как ЦБ давно не кредитует банки напрямую. Однако опыт показывает, что, когда снижается ставка ЦБ, снижаются и процентные ставки по банковским вкладам. То есть доход от размещения денег на срочных вкладах становится меньше. Тем более что на это влияет еще и Налоговый кодекс: если ставка по вкладу превышает 3/4 ставки рефинансирования (теперь это 13,5%), с суммы "сверхдохода" вкладчик уплачивает подоходный налог - 13%. По мнению специалистов ряда тверских банков, в ближайшее время ставки по вкладам будут снижены.
    
    ИТОГИ РАБОТЫ за минувший год и задачи налоговых органов по совершенствованию налогового администрирования в 2003 году рассмотрены на расширенном заседании коллегии Управления МНС России по Тверской области, которое провела руководитель управления Надежа Левандовская.
    В бюджеты всех уровней за 2002 год в целом по области собрано 11,2 миллиарда рублей налогов и иных обязательных платежей. Из них в федеральный бюджет поступило 4,4 миллиарда рублей, в консолидированный бюджет области - 6,8 миллиарда рублей, что на 26 процентов превышает соответствующий показатель 2002 года.
    На заседании коллегии по ходатайствам соответствующих налоговых инспекций двум лучшим налогоплательщикам области - конаковскому предприятию ООО "Олимп" и ООО "Фирма "Свет" (Тверь), которым два года назад присуждались сертификаты доверия областной налоговой службы, повторно присуждены сертификаты морального поощрения налогоплательщиков за номерами 32 и 33, теперь уже с пометкой "серебряный".
    
    В 18 ФИЛИАЛАХ Сберегательного банка Твери населению выдаются потребительские кредиты. Только в январе 40 граждан города смогли воспользоваться этой услугой.
    Потребительский кредит выдается на приобретение транспортных средств, бытовой техники, оплату отдыха, платных медицинских услуг и иные цели. Банк не требует подтверждения использования кредита.
    Максимальный срок выдачи потребительских кредитов - 5 лет, процентная ставка - 22 процента.



Чтобы понять, что скрывается за непонятным словосочетанием "реформа ЖКХ", необходимо сначала уяснить современное состояние жилищно-коммунального хозяйства. Типичный пример - ЖКХ областного центра.


СТРУКТУРА

Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Твери (начальник Сергей Лавров) оперативно управляет 21 предприятием и учреждением, объединяющими 130 несамостоятельных цехов, служб, участков, в том числе: 2 водопровода, 2 канализации, 5 бань, 2 душевых павильона, 15 приемных пунктов белья в стирку, 4 прачечных, 17 котельных, тепловую сеть, 2 электросети, 2 службы уличного освещения, одно дорожного хозяйства, ДРСУ, "Горзеленстрой", "Тверьритуалсервис", спецавтохозяйство по уборке города, служба уличной уборки, "Тверьдорсервис", "Тверьдорстрой", четыре РЭУ, столько же ПЖРЭУ, ДЕЗ-1, ДЕЗ, тридцать пять ЖЭУ, 24 филиала ДЕЗ, МУП "Тверьдоринжиниринг". В этой системе работает свыше 6700 человек.
    Еще надо учесть, что на ЖКХ Твери работают "внешние" по отношению к нему структуры: ОАО "Тверьоблгаз", ОАО "Тверьэнерго", ООО "Межрегионгаз" и другие, а также ЖСК, ТСЖ, ЖК, хозяйственные общества. Тогда число людей, так или иначе соприкасающихся с ЖКХ, станет еще больше с приблизительным соотношением - один коммунальщик на 45-50 жителей города. Другими словами - 45-50 жителей из своего дохода оплачивают и систему обеспечения города, и зарплату управленцев всех структур ЖКХ.


ЖИЛФОНД

Жилье - самая болевая составляющая ЖКХ. В Твери более 2300 жилых зданий (сюда не входят частные жилые дома), в которых насчитывается 122118 квартир, из которых 43,3% приватизированы, а более 60 тысяч находятся в муниципальной собственности. В ветхом и аварийном состоянии находится 3,3% жилфонда, для переселения людей в нормальные условия нужны 616 млн. рублей, которых в бюджете не было и в ближайшее время не будет. Следовательно, жителям надеяться на власть в этом деле не приходится, а ведь жилье продолжает и далее стареть, а его процент увеличиваться.


СИСТЕМА ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

Длина водопроводных сетей в Твери составляет 512,4 км с мощностью 302 тысячи кубометров воды в сутки, причем город использует мощность сети лишь на 45,3%, то есть резервы есть.
    Протяженность канализационных сетей равна 426,9 км с мощностью очистных сооружений 400 тысяч кубометров в сутки, лишь около 29% этой мощности используются городом, то есть и здесь есть хорошие резервы.
    Длина тепловых сетей 214,3 км, которые дают потерю тепла около 13,4%, особенно в магистральных и разводящих участках. Отмечаются наибольшие потери в микрорайонах "Южный" и "Юность" из-за частой подтопляемости, поскольку работа дренажных систем на этих участках неудовлетворительна.
    В последние годы обнаружилась новая тенденция: появляются новостройки, к существующим сетям подключают все новые и новые дома, и образующаяся нагрузка в теплосетях перестала отвечать нормативным требованиям, жители традиционных застроек ощущают нехватку тепла.


ФИНАНСОВАЯ ПРОБЛЕМА

Большая часть предприятий коммунального хозяйства неплатежеспособна из-за постоянного недофинансирования отрасли ЖКХ в целом, у которой кредиторская задолженность продолжает превышать дебиторскую. Из-за больших долгов, по расчетам, "Водоканал" находится в состоянии банкротства, отпуск теплоэнергии убыточен, небольшую прибыль имеют только жилищные предприятия. Велика задолженность по оплате услуг, в том числе есть долги и у населения, а также есть значительная сумма недоборов по целевым жилищно-коммунальным сборам.
    Если говорить о населении города, то оплата им услуг ЖКХ в целом достаточно высока, хотя неплательщиков хватает. Иски к злостным неплательщикам предъявляются, но исполнение судебных решений неважное.
    Надо помнить, что услуги - это тоже товар, за который следует платить. Недоплата вовремя полученного товара означает отсутствие средств на приобретение лампочек в подъездах, на зарплату уборщиц, дворовое освещение, санобработку, содержание ливневок и многое другое. Велика сумма выпадающих доходов от предоставления льгот по федеральным законам.
    Но, с другой стороны, качество услуг ЖКХ вызывает справедливые нарекания потребителей: перерывы и перебои в предоставлении услуг, снижение надежности и устойчивости системы, нарушение регламента и технологии, а также многое другое является причиной несвоевременной оплаты этих услуг. Перерасчеты по платежам за некачественные услуги производятся в исключительных случаях, и то под давлением граждан или по специальному распоряжению администрации города. Должностные лица, виновные в некачественном обеспечении жилфонда услугами, ответственности не несут.


Борис ЕРШОВ


"Эва, - скажут мне, - удивил! Да кто же не знает, что область наша, население ее тает как туман поутру". Действительно, в 1926 году население области составляло 2,7 миллиона человек, но уже через тринадцать лет оно сократилось на 200 тысяч. Это неудивительно: сталинский террор прошел и по нашей области. Еще на 700 тысяч убавилось население через 20 лет. Что тоже объяснимо: между 1939 и 1959 годами - годы кровавой войны. Но вот последующее убывание... Чем объяснить его? Получается так, что в "эпоху развитого социализма" нас с каждым годом становилось все меньше и меньше - в среднем на сто тысяч за каждое десятилетие.
    
    ТРЕВОЖНО положение дел с распределением населения по количеству живущих в городе и на селе. Городское население за семьдесят с лишним лет возросло с 12 до 72 процентов. Получается, как в известной пословице: один с сошкой, семеро с ложкой. Поэтому остается только горько посмеяться над утверждением иных наших тверских политиков, что наш регион самодостаточен. При нынешнем положении дел в сельском хозяйстве мы никогда не сможем обеспечить себя сами продуктами питания. И это при всем при том, что почти половина прироста городского населения приходится на Тверь.
    Наша область считается одной из самых "старых" в России. А ведь наша область - не край долгожителей. Да, у нас есть и те, кто прожил и 90, и 100 лет, однако старение области происходит из-за многолетнего оттока молодежи в другие регионы. А куда прикажете деваться, скажем, сотням кимряков, уволенных из-за сокращения с савеловского объединения "Савма", - ведь в какой-то сотне километров находится Москва. Да, кимряки получают там в два раза меньше, чем коренные обитатели города-героя, но для районного центра и ополовиненные заработки представляются баснословными.
    Кроме того, нельзя забывать и о том, что ближе к старости именно в нашу область перебираются люди из районов Крайнего Севера, переезжают отставные военные и так далее.
    Стареет область и по причине сокращения рождаемости. Не надо обладать особо глубокими познаниями в математике, чтобы усвоить: для сохранения численности населения необходимо, чтобы на двоих родителей приходилось двое детей. Один ребенок в семье означает практически неизбежное сокращение населения и его "старение". А ведь у нас в области средний состав семьи вот уже долгие годы не превышает трех человек.
    Посмеемся над анекдотичностью ситуации: вышедшие под красными флагами на улицы областного центра ветераны призывали к повышению деторождения! Смех смехом, но все же необходимо обладать высокой степенью отчаянности, дабы решиться на рождение хотя бы одного ребенка, не говоря уже о двух. И дело не только в том, что очень многие молодые семьи не имеют по-настоящему семейных доходов.
    Наше здравоохранение в целом и родовспоможение, в частности, находятся в состоянии комы. Сошлюсь на личный опыт. Мою дочь выписали из роддома (не самого худшего в Твери) из-за карантина по поводу выявленной так называемой желтухи новорожденных на неделю позже. Особо подчеркну: все это происходило в областном центре. Чего же ожидать на селе? Есть такой показатель, как младенческая смертность, то есть когда умирают дети в возрасте до одного года. Так вот: в тверской глубинке этот показатель на 20 процентов выше, чем в среднем по России.
    Отвечу так: лишь 70 процентов мужчин репродуктивного возраста, то есть от 16 лет и старше, состоят в браке, а женщины не дотянули и до 60 процентов. На селе же состоит в браке менее половины женщин.
    Активно способствовали уничтожению области партийно-советские органы. Как ни вспомнить при этом разделение деревень на перспективные и неперспективные, как ни помянуть низведение нашего крестьянина до положения ничего не значащего биологического механизма, когда на долгие годы укоренилось такое понятие, как "шефская помощь": ткачихи доили коров, инженеры косили на обочинах дорог купырь, а селяне дружно спивались.
    Очень долго наша область относилась к регионам, теряющим население в результате миграции. Молодые квалифицированные кадры уезжали в Москву и Ленинград, в прибалтийские республики. А ведь был еще оргнабор рабочей силы на Дальний Восток, на целину. Кто-то вернулся, а кто-то и остался там. В конце шестидесятых годов трудовые ресурсы области истощились. Посылать на комсомольские ударные и иные стройки стало некого. Более того. В ту пору обозначилась острая нехватка кадров. И тогда к нам повезли жителей из других частей страны. Большей частью из Чувашии и Чечни. При этом прибытие мигрантов в восьмидесятых годах стало превышать убытие.
    Однако не надо думать, что приезжие взялись за сельский труд. Их привлекала близость Москвы. Да пусть мне говорят что угодно, пусть мне доказывают, будто в диаспорах, представляющих едва ли не весь бывший Советский Союз, нет и намека на преступные группировки: в телевизионных сюжетах на криминальные темы практически постоянно упоминаются выходцы из Твери и Тверской области.
    В настоящее время 90 с лишним процентов населения Тверской области составляют русские. Далее по убывающей идут украинцы, карелы, белорусы, татары и цыгане. Но все это - пока. По данным Федеральной миграционной службы, в России насчитывается до трех миллионов нелегальных мигрантов. Не думаю, что все они собрались в столице. Не думаю, что они проходили перепись. Но более чем уверен, что их поток не иссякнет. И все это на фоне неспешного, но неуклонного вымирания коренного населения нашей области. Кем мы будем лет через пятьдесят? Бог знает... Аллах знает?


Михаил ДОМАШНЕВ


РАСТЕТ число Интернет-ресурсов, посвященных городам и селам нашей области. Появился еще один сайт об Осташкове и Селигере - "Осташков.Ру" (www. ostashkov.ru). Несмотря на то что этот новый ресурс Дмитрия Уткина пока не может конкурировать по содержательности информационного наполнения (контента) с известным сайтом Юрия Красильникова "Осташков" (ostashkov.codis.ru), он должен способствовать дальнейшей популяризации селигерского края, отдыха в Тверской области.
    
    САЙТ "Торопец: история и современность", ранее размещенный по адресу: toropets.ivk.ru, недавно переехал в более престижный домен - www.toropets.ru. Ресурс создан москвичом Александром Кондаковым. Он также автор сайта "Вокзал фотографий" vokzal.ivk.ru, посвященного фотографиям железных дорог. Составная часть этого сайта - расписания поездов по Тверской и Псковской областям - находится по адресу: vokzal. ivk.ru/om.htm. Среди этих расписаний графики движения пригородных поездов по станциям Андреаполь, Бологое, Осташков, Ржев, Старая Торопа, Торопец. Интересно, что и авторы упомянутых выше селигерских сайтов живут за пределами нашей области - Дмитрий Уткин в Москве, Юрий Красильников - в Химках.
    
    НОВЫЙ сельский Интернет-ресурс - сайт spk-bolshevik.narod.ru сельскохозяйственного производственного кооператива "Большевик", расположенного в 25 км от Твери в селе Колталово. Цель сайта - поиск инвестора для расширения мясо-молочного производства и свиноводства в хозяйстве, организованном в 1928 году. Можно себе представить, что, к примеру, в 2008 году в Тверской сельскохозяйственной академии работником хозяйства "Большевик" будет защищаться диссертация на тему "Повышение эффективности животноводства на основе Интернет-технологий". Даже сегодня "Большевику" есть о чем рассказать в академии - по крайней мере, по дизайну новый сельский сайт превосходит простенький сайт вуза www.tversu.ru/Education/TAA/Overview.html.
    
    СЕГОДНЯ самый продвинутый тверской сельскохозяйственный Интернет-ресурс - сайт www.vniimz.ru расположенного в Эммаусе Всероссийского научно-исследовательского института сельскохозяйственного использования мелиорированных земель (ВНИИМЗ). Сайт обращает внимание на то, что в настоящее время институт является единственным в стране научным учреждением подобного профиля, а в прошлом году работе института "Научные основы и новые технологии биоконверсии органического сырья на предприятиях агропромышленного комплекса" присуждена Государственная премия. Может быть, этому крупному научному успеху помог и сайт института.
    
    ИНТЕРНЕТ-технологии применяются и для разработки презентаций на компакт-дисках. Тверская студия рекламных технологий "Фрилайн" разработала презентацию ЗАО племзавод "Заволжское", занимающего 3-е место в России среди крупных производителей свинины. Об этой презентации можно узнать на сайте студии www.fline.ru.


Сергей ЖИРОНКИН
    www.pro.tver.ru

Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru