Архив номеров

    СРЕДА ОБИТАНИЯ
  СЕМЬЯ ИЗ ДВУХ ЧЕЛОВЕК МЕЧТАЕТ СНЯТЬ... КВАРТИРУ СЧАСТЛИВ тот, кто, имея свой собственный уголок, ни разу в жизни не сталкивался с проблемой жилья. К сожалению, многим обитателям нашего города повезло гораздо меньше. Подвластные фразе "Освободить квартиру в недельный срок", они вынуждены складывать свое барахло в сумки и с понурым видом плестись на очередное местожительство, подсчитывая расходы на транспорт, ругая нерасторопных грузчиков и размышляя о том, сколько времени займет генеральная уборка снятой квартиры. Но даже не это выбивает из колеи вечных новоселов. Дело в том, что снять жилье в Твери - занятие невероятно хлопотливое, способное уничтожить не один десяток нервных клеток.

В КРУПНЫХ городах намного проще решить этот вопрос. Поссорившийся с супругой москвич или, например, молодожены из Питера могут обратиться в риэлторскую фирму, среди услуг которой значится и "помощь в аренде жилья". Специалисты подберут вполне приемлемый вариант в течение 1-10 дней, которые можно пережить у родственников, друзей или, в крайнем случае, на вокзале. Причем при поиске жилья учитываются и финансовые возможности клиента, и его требования к арендуемой квартире: наличие телефона, мебели, раздельного санузла, двойной двери, застекленной лоджии или непьющих соседей. В Твери же фирм, способных оказать такую услугу, попросту нет, а чьи-то попытки подзаработать посредничеством скрываются за газетными объявлениями со спецуказанием: "Диспетчер. Звонить с 10 до 17". Причина, по которой предприимчивые тверичи отказываются от эдакого бизнеса, проста - мороки много, а комиссионные за помощь в найме жилья невысоки. Тем более что в нашем городе большинство предпочитает искать своих потенциальных квартирантов среди знакомых или прибегает к услугам газет бесплатных объявлений. Положительный результат гарантирован! Если, конечно, запросы квартиросдатчика не выходят за рамки благоразумия. Не так давно в газете появилось объявление о сдаче внаем комнаты в частном доме со всеми удобствами. Звонившие по указанному телефону с ужасом узнавали, что дамочка за комнатенку 18 кв. м в Затверечье требует... $50. И ни центом меньше. "Что ж такая сумма зверская?" - пытались выяснить у нее. На что та честным голосом объясняла: "Но комната же в доме с удобствами! Есть телефон, стоянка для автомобиля, газовое отопление, холодная, горячая вода и туалет!" Комнату примерно с такими же условиями можно снять за 500-600 рублей в месяц. В целом арендная плата за тверские комнатенки колеблется в пределах от 400 до 800 рублей, в зависимости от площади, количества проживающих в соседних комнатах и присутствия все тех же мебели, телефона, раздельного санузла.
      Что касается квартир, то самыми труднодоступными для найма являются однокомнатные. Цена на них колеблется в пределах от 45 до 120 долларов в месяц. Здесь, кроме наличия упомянутых удобств, немаловажную роль играют район, расположение дома, срок аренды и... наглость квартиросдатчика.
      Некая тетенька, сдававшая 1-комнатную квартиру в Пролетарском районе и требовавшая за нее 1400 рублей в месяц, заявила: "Это окончательная сумма. Сами подумайте - я трачу 250 рублей на коммунальные услуги. Если еще и вам 100 сброшу, что же мне тогда останется?" И правда - ничего! Каких-то 1050 рублей!
      Кстати, аренда однокомнатных квартир в российской столице обходится примерно в $70-120 в месяц (речь идет не об элитном жилье в центральной части города!). А зарплата у самого средненького москвича значительно превышает наши тверские. Тем не менее, цены на аренду жилья у нас не сильно отличаются от московских. Все это следствие спроса, заметно превышающего предложение. Кроме того, многие жители Твери предпочитают менять свои пустующие квартиры на кучку зеленых банкнот с изображением фейса Франклина, а не сдавать их неизвестно кому и неизвестно зачем.
      Впрочем, некоторые мыслят более глобально: "Сдам на годик-другой, а потом еще и продам - двойная выгода!" Может быть, поэтому под заголовком "Жилье внаем" можно встретить и двух-, и трехкомнатные квартиры. Помесячная плата за них ненамного отличается от однокомнатной. За те же $60-80 можно снять вполне приличную трехкомнатку. Ну разве что располагаться она будет не в самом центре, да из мебели в ней окажутся только шкаф, стол, диван, газовая плита и унитаз.
      Арендная плата за жилье в течение года слегка колеблется. Виноваты в этом курс доллара, политическая обстановка в стране и время года. Пик спроса на жилье приходится на конец лета и осень: съезжаются студенты, рождаются новые семьи, возвращаются дачники, выгоняя из своих углов квартирантов. В результате снять жилье становится просто невозможно. Поражаешься прыткости людей! В 9.30 покупаешь свежую газету с объявлениями, в 10.00 звонишь и только слышишь: "Уже сдали". А если не сдали, значит, условия хозяев квартиры больно индивидуальны. Одни предпочитают студента медакадемии, другие требуют иногороднюю студентку, третьи нуждаются в молодой семье. Кого-то может не устраивать национальность, наличие ребенка, кота, собаки, большого количества вещей, пристрастие к сигаретам, привычка ходить в тапочках по паласу и даже любовь к аквариумным рыбкам. А одного мужчину не устроило наличие... мужа:
      - Девушка, если деньги с вами, записывайте адрес и вселяйтесь.
      - Только я приеду с мужем.
      - Нет, с мужем не надо, - почему-то расстроился квартиросдатчик и положил трубку.
       Основным же условием, которое ставят хозяева квартиры, является предоплата. Чаще от 2 до 4 месяцев. Хотя некоторых персон заклинивает на 6, а то и на 12 месяцев. Договор, который заключают между собой хозяин жилья и квартирант, обычно заканчивается простым разговором. Редко кто обменивается расписками о получении денежной суммы за право проживания. Еще реже обращаются за регистрацией в официальные органы. Это долго и нудно. К тому же, кому охота делиться с государством своим нелегальным доходом. Именно поэтому люди, вчера еще незнакомые, становятся тетками и племянниками, троюродными сестрами и братьями, сватьями и кумовьями. Но "родственные" отношения не гарантируют того, что вы задержитесь в квартире надолго. Вполне возможно, что завтра у хозяина арендованного жилья на самом деле приедет племянник из Урюпинска или ему просто понадобятся деньги. И тогда снова: складывание сумок, подсчет транспортных расходов, перебранки с нерасторопными грузчиками и генеральная уборка перед новосельем.

Наталья Шутова

ПЛАТИТЬ ЗА ТЕПЛО, ВОЗМОЖНО, БУДЕМ ПО-ДРУГОМУ Положение с теплом в домах с каждым годом становится напряженней, его часто отключают, а деньги с нас берут. Причем исправно.

РАО ЕЭС России, представителем которого в Твери выступает ОАО "Тверьэнерго", обвиняет город в неуплате за отпускаемое ему тепло, поэтому с его подачей в наши квартиры бывают проблемы. Известно, что наши деньги к продавцу тепла, ОАО "Тверьэнерго", поступают не сразу, а через двух посредников, где деньги или задерживаются, или растворяются, или... не будем делать худших предположений. Это главная причина отключения тепла в наших домах.
      Тверская городская Дума намерена изменить схему денежных взаимоотношений. Согласно этой схеме администрация города должна организовать разработку и подписание прямых договоров между жителями и ОАО "Тверьэнерго", при этом житель в составе договора найма поручает ДЕЗу (или ПЖРЭУ) заключить с ОАО "Тверьэнерго" договор энергоснабжения для конкретной квартиры.
      Подобные системы оплаты услуг существуют: таким способом мы платим за телефон и электроэнергию. В случае с теплом исторически сложилась схема с посредниками, которые и вносят диссонанс в схему взаимоотношений с производителем тепла.
      Если эта мини-революция удастся, то мы, жители, будем платить за тепло напрямую производителю, минуя посредников. Они не исчезнут, так как тепловые сети принадлежат им, плата за эксплуатацию сетей будет осуществляться при взаимодействии города и ОАО "Тверьэнерго", минуя нас. В этом случае, как говорят, повысится шанс постоянно иметь в домах тепло. Поживем - увидим.

Борис Ершов

 
Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru