Архив номеров

    ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПЕЙЗАЖ
  ТВЕРЬУНИВЕРСАЛБАНК: К НОВЫМ, СТАРЫМ РУБЕЖАМ Президент Тверьуниверсалбанка Александра Козырева не любит общаться с прессой и очень не любит говорить о планах, о том, что еще не сделано. Возможно, само банковское дело располагает ко всяческим коммерческим тайнам. Но нынешняя пресс-конференция не могла не быть, уж очень кардинально меняется судьба банка. Крупным акционером его становится Новолипецкий металлургический комбинат. Металлурги купили огромный недостроенный офис банка и претендуют на пять из девяти мест в совете директоров.

Напомним, что с ноября 1999 года банком управляла временная администрация. А седьмого июня 2000 года Центробанк прекратил ее деятельность, и начался новый этап в жизни банка. Им заинтересовались две группы инвесторов, которые желают стать акционерами банка. Имя первого инвестора Александра Козырева сообщила охотно - это ОАО "Новолипецкий металлургический комбинат". Если посмотреть список кандидатов в совет директоров банка, то можно увидеть, что пять из них - представители Новолипецкого металлургического комбината. Имя второго Александра Михайловна назвать отказалась. Впрочем, мы можем вновь обратиться к списку претендентов: трое - А. Козырева, Н. Карпов и В. Оглоблин - из нынешнего состава директоров, пятеро - металлурги, а последний, девятый кандидат, вероятно, и есть представитель загадочного инвестора - председатель внешнеэкономического объединения "Машиноэкспорт" Валентин Трофимов из Москвы.
      Наибольшее количество вопросов на пресс-конференции было посвящено одному из липецких представителей Вячеславу Федорову, который оказался родным братом Валерия Федорова - известного тверского экономиста, председателя контрольно-счетной палаты ЗС Тверской области. Совпадение это, весьма любопытное, сразу породило массу слухов. Молва прочит Валерия Федорова в президенты банка. Но Александра Михайловна слух этот отвергла: "За кого вы меня принимаете? Стала бы я так глупо себя вести? Я уверена в том, что у Валерия Петровича притязаний на банк нет".
      Еще один опровергнутый слух - о связи Новолипецкого комбината с бывшим кандидатом на пост губернатора Анатолием Траченко. По словам Александры Козыревой, Траченко не имеет никакого отношения к металлургическому комбинату и к нынешней сделке. Сама Козырева ни разу его не видела, кроме как по телевизору. И "в телевизоре" он ей не понравился.
      По словам Козыревой, интерес комбината к ее банку объясняется просто. Многие инвесторы потеряли свои деньги, когда рухнули крупные банки. И теперь они хотят иметь банк контролируемый и смотреть за движением средств в этом банке. Тверьуниверсалбанк не боится такого контроля, а показателями работы уже может гордиться - 94% обязательств погашены. По итогам пяти месяцев 2000 года получена прибыль в размере 17 миллионов. Руководство банка надеется, что со временем он достигнет прежнего финансового положения.
      - Да, банк будет контролируемым, - сказала Козырева. - Но мы сами так решили, на нас никто не давит - ни власти города и области, ни Центробанк.
      Эта фраза об отсутствии давления на банк прозвучала на пресс-конференции не менее пяти раз.

Марина Батасова

СДЕЛКА ВЕКА

Осенью нынешнего года Тверьуниверсалбанк отметит свое десятилетие. За столь, в общем-то, небольшой срок банк успел познать и взлеты, и падения. Было время, когда Тверьуниверсалбанк входил в двадцатку самых надежных банков России, что для провинциального финансового учреждения почти чудо. Звездным временем банка, несомненно, было начало 90-х годов - время создания и бурного роста коммерческих банков.       Первый год новорожденный банк размещался в здании Жилсоцбанка, на площади Ленина. Первым собственным зданием банк обзавелся в конце 1991 года. Место было выбрано необычайно удачное - улица Володарского, самый центр города, спокойное зеленое место. Тверьуниверсалбанк занял сразу несколько старинных домов, в одном из которых прежде помещалось музыкальное училище. Над проектом работал молодой тверской архитектор Александр Черкасов. Его задача была не из простых: предстояло соединить несколько отдельных зданий в единое целое. Свою задачу он выполнил с блеском, воплощенный в жизнь проект деликатно соединял старину и современность. Особенно впечатлял большой операционный зал банка: бывший дворик сейчас вспоминают как лучший в своей жизни. Это было время надежд. Никто не знал, что далеко не все из них сбудутся.
      Банк развивался столь стремительно и дела шли так хорошо (в то время престижно и выгодно было работать в банке даже простой уборщицей), что, едва справив новоселье, Александра Козырева планирует расширение помещения. Наверное, можно было бы приобрести еще одно здание неподалеку от существующего и также реконструировать его, но руководство решается строить новое. И опять такое, какого в провинциальной Твери до сих пор не было. Чтобы выбрать архитектора, способного удовлетворить взыскательный вкус заказчика, проводится невиданное - творческий конкурс. Конкурс был встречен архитектурной общественностью с энтузиазмом: начало 90-х для тверских зодчих было временем расцвета. Прежде все они работали в государственных проектных институтах (большинство в "Тверьгражданапроекте"), где были вынуждены в лучшем случае проектировать типовые блочные коробки, а в худшем - коровники и свинофермы. Новые законы позволили им уйти на вольные хлеба - открыть собственные мастерские и творить на радость заказчикам. Как оказалось, творческий потенциал архитектурной молодежи необычайно высок. В городе стали появляться новые интересные строения. Важная деталь: любимая работа, к тому же хорошо оплачивалась. Неудивительно, что конкурс Тверьуниверсалбанка привлек внимание практически всех тверских архитекторов. Интересных идей было так много, что пришлось даже проводить два тура. В финал вышли двое: Александр Черкасов и его студия "Перспектива" и Андрей Барковский со своим "Домом". Победителем был признан Черкасов.
      Его творческий замысел с некоторыми изменениями в итоге и был воплощен на стрелке Тверского проспекта. Размах здания впечатляет - площадь около двадцати тысяч квадратных метров. Возможно, это самое большое здание в Твери. Впечатляет и стоимость. Сметная стоимость предполагалась в размере двадцати миллионов долларов США. Как это часто бывает, в ходе строительства она возросла примерно вдвое. Есть сведения, что продать офис удалось еще дороже - примерно миллионов за семьдесят, что в переводе на рубли составляет около двух миллиардов. Для сравнения - бюджет всей Тверской области примерно четыре миллиарда. Долгое время считалось, что продать банк вообще невозможно. Так что продажу здания Тверьуниверсалбанка Новолипецкому металлургическому комбинату смело можно назвать сделкой если не века, то уж десятилетия точно.
      Когда здание только задумывалось, то заказчик планировал разместить на 20 тысячах квадратных метров не только собственно банк, предполагалась общественная компонента - гостиница, концертный зал, оздоровительный комплекс, магазины. Что будет в банке теперь, видимо, пока не знают сами покупатели. Но, судя по всему, общественная составляющая теперь будет преобладать. Скорее всего, Тверь получит местный аналог Манежной площади - дорогие магазины, бутики, роскошные салоны, рестораны.
      Первыми строителями банка были американцы, потом к ним присоединились немцы, бельгийцы, поляки. Говорят, что теперь достраивать бывший Тверьуниверсалбанк предстоит Александру Тягунову и его "Тверьагрострою".

Марина Шандарова

ЖИЛИЩНАЯ ПРОБЛЕМА: ПОЯВИЛСЯ ШАНС ЕЕ РЕШЕНИЯ
В Твери зарегистрировано ОАО "Объединенная строительная компания". Возможно, с ее помощью строительство дешевого жилья в Тверской области примет массовый характер.Своя квартира, свой дом - голубая мечта 25 тысяч семей в Твери, особенно молодых, и еще большего числа - в Тверской области. Но, увы! Уровень благосостояния населения таков, что мечта так и остается мечтой: своих капиталов у семей нет, наши банки, как жадные ростовщики, либо вообще отказываются кредитовать застройщиков, либо дают деньги под грабительский процент. Муниципальное жилье тоже недоступно, его просто нет. Отсюда и безысходность у тверичей, и падение рождаемости, распад браков, наплыв в тверскую землю людей с севера, юга, в карманах которых деньги на новое жилье есть.

Ощупью, методом проб и ошибок тверские строители пришли к выводу, что традиционными методами проблему жилья в новых условиях не решить. Надо объдинять усилия всех организаций, производств, заводов, комбинатов.
      Рассказывает генеральный директор ОАО "ТКПД" - "Тверское крупнопанельное домостроение" Евгений Воротников.
      - "Объединенная строительная компания" (генеральный директор А.Ю. Зуйков) возникла на базе нашего домостроительного комбината, вагонзавода и завода стеклопластиков и стекловолокна; у всех имеется значительное число рабочих и служащих, нуждающихся в жилье или его улучшении.
      Идея возникшего союза проста. На возведение своих домов, даже на долевое участие, как было ранее, денег ни у кого нет. В этих условиях мы договорились, что за строительство жилья наши компаньоны будут платить нам не деньгами, которых по понятным причинам нет, а своей продукцией. Каждое крупное предприятие Твери и области владеет в том или ином объеме определенным набором материалов и услуг, который нам, строителям, необходим для строительства квартир. Короче: вы нам свою продукцию и услуги, мы вам жилье под ключ. Выгодно всем. Таким способом ДСК уже два дома построил вагонзаводу с полным взаиморасчетом.
      Вновь возникшая компания открыта для всех. Первоначальный взнос мизерный, доступен даже мельчайшим фирмам, учреждениям, организациям. Вот тут и заключена изюминка решения жилищной проблемы в области: достаточно вникнуть в ее суть руководителям предприятий, главам администраций, войти в компанию, и можно через некоторое время иметь для людей недорогое жилье в крупнопанельных домах. Разумеется, от денег мы не откажемся, если будут предложены, но мы же знаем, что денег нет.
      Я с этой идеей выступал на тверском телевидении, но чувствуется, что либо его мало кто смотрит, либо на мою информацию не обратили внимание...
      
      Тут Евгений Александрович даже разволновался немного. Его, профессионального строителя, патриота тверской земли, гнетет мысль о невозможности взяться за жилищную проблему всем миром, ведь потенциал его комбината, потенциал крупной, средней и мелкой промышленности Тверской области огромен, была бы только воля и инициатива у руководителей. Спрашиваю, а сохранилась ли мощь его комбината с прежних времен?
      - Да, сохранилась. Сейчас на ДСК работают 2800 человек рабочих и служащих, и мы не пошли по жестокому пути некоторых владельцев АО из новых русских: мы не сокращали, не выкидывали людей за ворота, взяв вместо них бесправных иммигрантов с Украины, Кавказа, юга - они дешевле. Мы едины, у нас работает профсоюз, мы принимаем на работу молодежь, учим ее, у нас есть профилакторий, база отдыха, Дом спорта, 15 самостоятельных подразделений, связанных единым технологическим процессом. Чего у нас нет, так это партий и раздрая в коллективе. Работа администрации для рабочих и профсоюза прозрачна, все разногласия разрешаются немедленно и деловито.
      - Ваше производство - единственное такого рода в области. Чувствуете ли поддержку здесь? Противодействие, злая конкуренция имеется?
      
- Упомяну прежде всего поддержку со стороны вице-губернатора Юрия Краснова. Кроме того, представители областной и городской администраций входят в совет директоров, они контролируют пакеты акций по 10%. Добрым словом хочу упомянуть через газету Анатолия Гончарова и Владимира Плешакова, членов команды губернатора, за поддержку коллектива в решении проблем тверского домостроения.
      Конкуренты есть. В Твери и области свыше 300 строительных компаний, работающих "по кирпичу", но у них цена одного квадратного метра жилья очень высока и среднему жителю недоступна. В крупнопанельном строительстве конкуренции в области пока не чувствуем. Она есть, и очень жесткая, протекционистская за пределами области. По тайному запрету Лужкова нас не пускают в Москву: там все поделено своими. Нет нам входа в Казань, Гатчину, где царствуют свои ДСК. Так что наш регион - это наше строительное поле.
      - В последнее время, в связи с так называемыми реформами, заговорили о том, что банковская система должна кредитовать производство. Ваше мнение?
      
- Не говорите мне о банках. При слове "банк" у меня заболевает сердце. Это не банки, это финансовые бандиты! В прошедшие трудные годы мы вынуждены были просить деньги в Прогресспромбанке, Сбербанке, чтобы под 220% годовых выплатить людям зарплату. Только недавно ДСК "развязался" с ними и больше иметь дело с ними, мы не хотим. Может быть, когда-нибудь, когда учетная ставка будет не больше 10%. Тут вся надежда на команду Путина: банки должны работать на производство, на Россию, а не заниматься ростовщичеством!
      -А где же тогда руководство ДСК добывает деньги для зарплаты и других расходных статей?
      
- Мы пользуемся только живыми деньгами от продаж построенного жилья и услуг. Вот, например, на улице Хромова в Твери возводим дом для "Колымэнерго" переселенцам с севера. Это - деньги. Есть и другие способы: за построенное жилье получаем продукцию заказчика (мясо, например), продаем ее - тоже деньги. Так и выкручиваемся. Без банков, не к добру пусть они помянуты. Нам трудно. Сейчас, в мае, выдали зарплату только за февраль, но на поклон к банкирам не пойдем, это - кабала.
      - Несколько слов о перспективах, о будущем: есть оптимизм или, наоборот, пессимизм?
      
- Скорее первое, чем второе. Будем работать и работать - под лежачий камень и вода не течет. Опираясь на стойкость и мужество нашего коллектива, взаимопонимание руководителей и коллективов других предприятий, разумных администраторов городов и области, мы восстановим былые позиции. Уже сегодня мы строим в области 5 школ, несколько домов. Каждый год один из возводимых домов делаем по новой, более современной технологии. Недавно наши специалисты решили проблему создания наружных панелей с минимальными тепловыми потерями, но с использованием прежних технологических форм. Получили свидетельство на строительство домов с новыми теплотехническими параметрами, что привлечет новых заказчиков.
      Восстановили совсем недавно идею МЖК, памятуя о том, что и своей молодежи, а у нас работает 450 молодых людей, нужно жилье. Руководит этим перспективным делом Дмитрий Герасимов.
      Эх, если бы наши чиновники по-настоящему любили свой край, а не только свой кабинет! Какая бы была помощь делу строительства дешевого жилья!
      - Что передать читателям "Каравана"?
      
- Если читатель - руководитель, пусть подумает о вхождении его предприятия, организации в "Объединенную строительную компанию". Если читатель - строитель, пусть приходит на работу. Мы берем ответственных, работящих людей. Всем желаю благополучия и хороших перемен, в том числе и жилищных.

НА ГОРИЗОНТЕ - КАТАСТРОФА СЕЛА
Из-за отсутствия стратегии развития сельского хозяйства Тверской области над ней нависла угроза потери продовольственной безопасности. И социального взрыва.

1. Любимыми темами тверских СМИ в последнее время стали чиновничье-криминальная и предвыборная: кого и за что посадили, кто куда и за сколько выставляет свою кандидатуру, кого кто поддерживает и с кем в контрах; газетные полосы и эфир заполняют интервью с политиками разного калибра областного масштаба. Кажется, что в жизни общества нет более значимой темы, чем о политиках, взяточниках и партиях. И на этом фоне тихо и незаметно для избирателя и обывателя скатывается к краху тверское село. Российская история свидетельствует, что село - это вулкан, чреватый грозными извержениями.
      2. Из письма полномочного представителя президента РФ в Тверской области Тамары Карякиной губернатору Тверской области Владимиру Платову (№297 от 25.04.2000 г.). "Вызывает тревогу катастрофическое состояние производственных фондов АПК области. За последние 5 лет выведен из эксплуатации 41% помещений для крупного рогатого скота, 41% свинарников. Ухудшается состояние самой активной части производственных фондов на селе - машинно-тракторного парка и средств механизации производственных процессов. С 1991 года количество тракторов в коллективных хозяйствах сократилось на 51%, зерноуборочных комбайнов - на 43,5%, плугов - на 53%, сеялок - на 56,5%. В остающемся тракторном парке более 85% тракторов старше 1990 года. Только для того чтобы не допустить снижения количества работающего машинно-тракторного парка, необходимо увеличить закупки техники в 10-15 раз".
      Заметим, что увеличить закупки в 10-15 раз в настоящее время - из области фантастики Рэя Брэдбери. Заметим еще, что приведенные данные Тамара Карякина взяла не с потолка, а из адресованного ей письма весьма компетентных специалистов: председателя Агропромышленного союза области И. Поплевченкова, председателя областной Аграрной партии В. Бодрова, генерального директора ОАО "Тверьагроснабкомплект" Н. Гурова.
      3. И без анализа писем специалистов ясно, что дела на селе идут плохо, крайне плохо. Например, животноводство - одно из фундаментальных производств сельского хозяйства нашей области - тихо, но неумолимо катится вниз (см. таблицу).
      4. Нельзя сказать, что администрация не пытается что-то предпринимать для реанимации гаснущего сельского хозяйства.
      Первый заместитель губернатора Владимир Сурайкин с некоторой долей уверенности и спокойствия отвечает в письме Тамаре Карякиной (№1884-03 от 16.05.2000 г.): "Администрация области, несмотря на финансовые трудности, уделяет большое внимание агропромышленному комплексу, ежегодно оказывает и увеличивает финансовую помощь на его развитие и укрепление. В текущем году из средств областного бюджета предприятиям и организациям АПК предусмотрено выделить 228,7 миллиона рублей, что на 54 миллиона больше прошлого года. На приобретение минеральных удобрений будет выделено средств в 2 раза больше предыдущего года, на поддержку льняного комплекса - в 3,7 раза, а на увеличение производства продовольственного зерна озимых культур - в 3,8 раза больше прошлогоднего". И далее в том же духе, в тексте уверенность и обещания: "успешно начало претворяться", "определенные трудности с обеспечением ГСМ" (их просто не хватает!), "у руководства есть твердая уверенность", "в целях создания условий возрождения... важнейшей задачей является осуществление программы", "намечается закрепить тенденцию" и тому подобное.
      Слова, слова. Много слов, которые не превращаются в конкретику на уровне скотного двора, лесопилки, пашни.
      5. В России аграрная политика всегда была как бы на втором плане и формировалась под влиянием определенных групп интересов. Ныне этими влиятельными группами выступают закупщики-перекупщики, переработчики, сбытовики, денежные мешки, их интересы резко расходятся с интересами трактористов, животноводов, агрономов на селе. Создается впечатление, что администрация области это не осознает и действует по старинке. Вот почему справедливо звучит упрек в ее адрес в отсутствии стратегии развития сельского хозяйства, а многочисленные разрабатываемые в недрах администрации программы и подпрограммы - это полумеры, даже четвертьмеры.
      В связи с этим целесообразнее было бы исследовать и такие проблемы села, как принципы и методы отстаивания интересов производителей и союзов производителей; глобальная ревизия разработанных программ поддержки села со стороны внешних ревизоров; жесткий и сквозной контроль расходования средств, выделяемых на пути к хозяйствам; четкость процедуры прохождения решений в органах областных исполнительной и законодательной властей, контроль за их претворением и наказание виновных.
      6. Еще никто не пытался в последнее время по-научному исследовать психологический и социально-политический настрой сельского люда. А он ужасен. Селяне расколоты по принципу собственности, в крупных селах вновь, как в 20-30-е годы, появился люмпен, в лексиконе которого снова зазвучали слова "кулаки", "погодь, поквитаемся!" и подобные. Фермерство терпит поражение, колхозы, то есть АО, на боку, во многих появились алкоголики и бедные семьи, у которых нет надежд и перспектив. Как сказал знакомый деревенский "философ", "злоба, она как листья капусты: накручивается, накручивается и получается твердый кочан. Которым и вдарить можно!"

Подготовил Борис Ершов

 
Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru