Архив номеров


     На прошлой неделе состоялась пресс-конференция, на которой журналистам рассказали, что к 2010 году на месте бывшего тепличного хозяйства ОАО «Калининский», близ реки Лазури и парка Победы, вырастет торгово-развлекательный центр «Паллада». Помимо строительства основного комплекса с бутиками, супермаркетами, шестью кинозалами, боулингом и так далее компанией «Паллада» предусматривается реконструкция парка Победы и набережной реки Лазурь, создание пешеходной зоны, автомобильной стоянки на 850 машин и жилого комплекса «Зеленый остров».
    Возникает вопрос: какие именно изменения произойдут в парке Победы и, главное, не расширятся ли границы строительства, поскольку постройки заявлены грандиозные. На этот вопрос отвечают представители компании «Паллада»:
    - Центр Паллада будет построен практически в центре города - на пересечении Волоколамского проспекта и проспекта Победы, на территории, прилегающей к парку Победы. Проект семейного торгово-досугового центра предусматривает не только строительство самого центра. На реконструкцию парка Победы и набережной Лазури будет выделено 25 млн. рублей, работы по благоустройству начнутся уже весной следующего года. Полностью сохранится зелень парка, и будет подчеркнуто достоинство ландшафта, улучшится мемориальная зона, появятся новые детские и спортивные городки, летний театр и другое. Появится зона для тихого отдыха, новые малые архитектурные формы, а набережная реки Лазурь станет пешеходной зоной.
    В компании «Паллада» уверили нас, что 6 гектаров, которые занимало бывшее тепличное хозяйство, с избытком хватит и на торговый комплекс, и на автостоянку, и на жилой комплекс в 100 тыс. квадратных метров жилой площади.
    …Богиня Афина Паллада, как известно, была в древнегреческой мифологии богиней мудрости и войны. В «Илиаде» повествуется, как она невзлюбила сына троянского царя Гектора. Эта связь Паллады и гекторов-гектаров парадоксально проявляется в тверском парке.
    С утра до вечера в парке Победы кипит жизнь: утром по дорожкам трусцой пробегают молодые люди, к обеду здесь появляются мамочки с колясками и подростки на роликах, с детской площадки слышатся звонкие голоса, а на лавочках примостились пенсионеры с газетками, ближе к вечеру эстафету принимает молодежь. И всех гуляющих волнуют изменения, которые произойдут в парке в ближайшее время:
    Анатолий, пенсионер, сидящий на лавочке с газеткой:
    - Я думаю, что строительство развлекательного комплекса отрицательно скажется на нашем парке. Я считаю, что его не нужно благоустраивать, он и так хорош для отдыха, лучше бы расширили его границы, а не оттяпывали по кусочкам. Ездить на прогулки за город нам, пенсионерам, очень накладно, поэтому гуляем здесь, он же называется парк Победы, значит, благоустроен специально для ветеранов. В выходные дни парк настолько переполнен людьми, что нет свободных лавочек. А если построят развлекательный центр, то здесь вообще будет не протолкнуться, так как все люди при выходе из супермаркетов направятся в парк.
    Николай, пенсионер, гуляющий с внучкой:
    - Я прихожу сюда гулять с внучкой с улицы Володарского. Парк хороший, всего, что здесь есть, нам хватает. Думаю, все изменения, которые будут происходить, только к лучшему. В центре города земля пустовать не должна. Со временем в парке можно привести в порядок деревья, сделать клумбы, отремонтировать дорожки и установить фонари, увеличить количество детских площадок, но это со временем. Огороженная территория за забором огромная, пустовать хорошее место в центре города не должно. Пусть себе строят на здоровье жилые дома, развлекательный комплекс – все же для людей делают. Главное, чтобы не отобрали у жителей Твери территорию парка. Что касается реки Лазурь, то от нее только вред жителям близлежащих домов. Летом это комары и сырой запах болота. Ее можно почистить, углубить и привести в порядок берега. Будем надеяться, что это сделают те, кто будет строить «Палладу».
    Валентина, бухгалтер, прогуливающаяся по дорожкам парка:
    - Лучше бы построили что-нибудь для молодежи например, спортивный комплекс. Я хожу в группу «Здоровье», и хочется, чтобы было больше места для прогулок, где можно вдохнуть глоток свежего воздуха в городских джунглях. Наш город перенасыщен магазинами, а спорта не хватает. Мне хочется видеть больше беговых дорожек, волейбольных и баскетбольных площадок, футбольных полей, катков. А в парке Победы стало тесно. В прошлом году, когда построили забор, захватив часть парка, мы устроили здесь митинг протеста, поскольку прошел слух, что на его месте будут строить жилые дома. Вообще я считаю, что этот забор поставили временно, потом его передвинут еще больше на территорию парка, и от него останется только стела.
    Начальник проектного отдела одной из строительных фирм уверила, что действительно на площади в 6 га может уместиться много сооружений, даже самых масштабных - типа развлекательного и жилого комплексов. Будем надеяться, что жители беспокоятся зря и Паллада не поселится в парке Победы.
    
    Ольга СМИРНОВА



     О том, что у нас в Твери ощущается дефицит коммерческой недвижимости, эксперты говорят давно. Даже появление трех крупных торгово-офисных центров в начале Тверского проспекта кардинально не изменило ситуацию. Арендные ставки в них постоянно растут, как и сама рыночная стоимость объектов. Считается, что наиболее оптимальный вариант для индивидуального бизнеса – иметь собственную коммерческую недвижимость. Таких предложений на рынке пока явно недостаточно, возведение же новых крупных торговых центров ведется медленно, да и центр города не резиновый – много не построишь.
    Впрочем, оказалось, что это не единственный путь развития. Так, например, специалисты известной строительной компании «РСК – Недвижимость» уверены, что будущее не за огромными торговыми павильонами (хотя их тоже не стоит сбрасывать со счетов) в центре, а за небольшими комплексами непосредственно в местах проживания горожан. Вполне логично, что в самом жилом здании расположатся, например, салон красоты, магазины продуктов и промышленных товаров, оздоровительный центр, деловые офисы или пункты оказания бытовых услуг. И все это, заметьте, будет сосредоточено в одном месте, что реально экономит силы и время.
    За примером далеко ходить не надо, подобный торгово-офисный центр уже ждет своих будущих хозяев на улице Коноплянниковой, д. 17, к. 1. Строительство десятиэтажного жилого дома завершено, поэтому «РСК – Недвижимость» предоставляет желающим уникальный шанс приобрести в собственность или арендовать коммерческую недвижимость в непосредственной близости от потребителей. Торгово-офисный центр располагает просторными помещениями общей площадью порядка 2000 квадратных метров. Это уже девятый объект компании, так что качество работ гарантируется надежной репутацией застройщика.
    Век маленьких магазинчиков уходит в прошлое, а будущее за торгово-офисными центрами, расположенными в эпицентрах потребительского спроса – в жилых массивах, в непосредственной близости от потребителя.
    Кстати, торгово-офисные центры «РСК – Недвижимость» строит и в других своих объектах - жилом комплексе «Московский №1» и в жилом комплексе «Северная Пальмира». Здесь также коммерческая недвижимость должна работать все по той же удобной для жителей схеме - максимальная концентрированность и приближенность товаров и услуг к людям. Подобные преимущества, несомненно, оценят и будущие владельцы коммерческой недвижимости, правда, для этого им стоит поспешить, так как такие объекты пользуются большим спросом и приобретаются на начальных стадиях строительства.
    По всем вопросам и за консультациями всегда можно обратиться в службу продаж компании «РСК – Недвижимость». Расположена она на бульваре Радищева, 39, телефон: 32-22-77, сайт в Интернете: www.tverrsk.ru.
    Александр ХОХЛОВ


Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru