Архив номеров


    Мы уже рассказывали, что администрация Тверской области начала разработку концепции развития региона на долгосрочную перспективу. Курирует этот процесс замгубернатора Андрей Лошаков, он же и стал ведущим «круглого стола», посвященного социально-экономическому развитию Конаковского района на ближайшие 15 лет.
    Конаковский район первым включился в обсуждение этой концепции на муниципальном уровне. Здесь он опередил областной центр, который никак не поймет, куда и зачем ему двигаться.
    А в Конакове мыслят на перспективу. Да и как не мыслить, если даже ученые определяют этот район как «клинско-конаковскую агломерацию», как бы закрепляя за Конаково экономические успехи подмосковных соседей.
    Правда, сегодня подмосковные соседи рассматривают Конаковский район как источник человеческих ресурсов. Заместитель главы Клинского района, присутствовавший на круглом столе, похвастался, что к гигантскому стекольному заводу «Главвербель» в Спас-Заулке (на самой границе Конаковского района) скоро прибавятся еще вщсемь предприятий. Кто на них будет работать? Конечно, конаковцы.
    Соседняя Дубна (ее замглавы тоже присутствовал на круглом столе), во времена становления советской ядерной индустрии буквально вклиненная в Калининскую область между Кимрским и Конаковским районами, тоже бурно развивается – указом президента ей присвоен статус научно-внедренческой зоны. Развитие Дубны потребует, чтобы в нее переселились около 10 тысяч человек – рабочих, строителей, врачей, учителей. Откуда они возьмутся? В основном, из Конаковского и Кимрского районов.
    О том, как преодолеть негативные тенденции и помочь району обрести свое лицо, рассказал замглавы Конаковского района Валерий Солонбеков. Он уверен: количественные изменения – приход новых инвесторов и т. д. - уже должны начать перерастать в изменения качественные. Сейчас самое опасное – хаотическое развитие, которое может обернуться тупиком. Нельзя одновременно принимать на свою территорию предприятия, загрязняющие окружающую среду, и мечтать о развитии туризма. Солонбеков предлагает для района три экономические ниши: туризм, промышленность, логистику.
    Безыдейный туризм «выходного дня» в Конакове и так процветает – но только летом и в новогодние каникулы. В течение года загрузка отелей едва достигает 40%. А летом, наоборот, дефицит мест в гостиницах и домах отдыха Тверской области – около двух тысяч.
    Соответственно, нужно найти какую-то «изюминку», которая привлечет сюда людей в межсезонье. Валерий Солонбеков считает, что это может быть лечебный туризм. «У нас под боком – 18 миллионов больных людей», - сказал он. И правда, тверские врачи, сталкиваясь с пациентами из Москвы, отмечают, как резко упал у них иммунитет, как нуждаются они просто в нормальном питании и свежем воздухе. В Конаковском районе уже имеется санаторий «Карачарово». Но людям нужен сервис и лечение другого уровня. Солонбеков предлагает привлечь в район всемирно известные медицинские брэнды из стран, куда традиционно ездят лечиться, – Австрии, Чехии, Германии. В идеале было бы хорошо, если бы человек, приезжая в Конаковский район, оставлял свою машину и дальше путешествовал бы по воде. Объединить все отели Конаковского района в одну водную зону отдыха - с плавучими ресторанами и речными трамвайчиками – давняя и очень перспективная идея Валерия Солонбекова.
    Однако в современной российской глубинке лишь один человек из десяти способен работать в сфере обслуживания. Остальным - дорога в промышленность. Помимо промышленной зоны в Редкине, планируется создание еще двух промплощадок: в поселках Радченко и Изоплит.
    Мало того, в Мокшине, до того известном лишь своей птицефабрикой, планируется «прорывной проект»: здесь будет построен новый современный город. Если в Редкине уже имелись подготовленные кадры, жилой фонд и т. д., в Мокшине будут строиться не только предприятия и офисы, но и современные дома. Здесь планируется поселить около 30-40 тысяч жителей. Замгубернатора Андрей Лошаков сказал, что с тех пор, как познакомился с этим проектом, «стал его фанатом».
    Но у Валерия Солонбекова в этой связи вызывает тревогу судьба самого Конакова. Не превратится ли город энергетиков в сплошную вымирающую хрущобу? Выход он видит в создании рядом с Конаковом еще одной промышленной площадки, где развивались бы высокотехнологичные производства.
    Что касается логистики, в Конакове уже построен таможенный терминал, позволяющий городу стать четвертой акцизной зоной в стране, – после Москвы, Санкт-Петербурга и Владивостока.
    Однако проблем много: это и отток трудовых ресурсов, и неудобная схема расселения Конаковского населения, которая станет еще неудобнее, когда район перережут высокоскростная железная дорога и скоростной автобан. Это и скотомогильники, в былые времена расположенные по берегам Иваньковского водохранилища. К старым проблемам добавляются новые – вся земля в Конаковском районе уже раскуплена, и это делает очень сложным проведение каких-либо инфракструктурных проектов. Не хватает лимитов газа и, как это ни странно, при наличии Конаковской ГРЭС – электроэнергии. Даже рыба в Иваньковском водохранилище – и та почти кончилась.
    Но, как сказал глава Конаковского района Михаил Попович, подводя итоги круглого стола, «товарищ Сталин велел первыми расстреливать паникеров». Трудности преодолимы, в особенности когда на их преодоление работают все сообща.



Мария Орлова


    В ноябре 2007 года Северо-Западная региональная дирекция ОСАО «Россия» открыла новый филиал в Твери. Директором филиала назначен Михаил Левин, ранее возглавлявший тверской филиал ОСАО «Ингосстрах».

    Открытое страховое акционерное общество «Россия» образовано в апреле 1990 года в Москве. Правильнее было бы сказать, что в апреле 1990 года оно получило свой современный облик, поскольку стало продолжателем дел исторического предшественника – известного дореволюционного страхового общества «Россия» (1881-1919 годы). страховое общество «Россия», начиная с момента его создания и вплоть до 1919 года, было лидером добровольного страхования Российской империи. Дореволюционное страховое общество занимает особое место в истории отечественного страхования. Оно было образовано 2 апреля 1881 года Указом императора Александра III. К этому времени российское акционерное страхование имело уже более чем полувековую историю, определились сферы влияния различных страховщиков, рынок был хорошо развит и четко поделен. В стране успешно работали 15 акционерных страховых компаний и десятки городских обществ взаимного страхования от огня. Правление «России» размещалось в Санкт-Петербурге, а для московского отделения было выстроено (по проекту архитектора А. В. Иванова) огромное здание на Лубянской площади с гостиницей для иногородних клиентов. Благодаря профессионализму руководства и хорошо продуманной стратегии компания в короткий срок сумела стать признанным лидером отечественного страхования. Ее клиентами были железные дороги и пароходства, мануфактуры, заводы, различные государственные учреждения, банки. Тысячи граждан страны страховали недвижимость, имущество и жизнь. Кстати, страховое общество «Россия» - единственная компания, которая создала музей страхования и постоянно его пополняет. Современной компании приходится намного тяжелее, поскольку конкурентов на рынке страхования не в пример больше. Но, тем не менее, ОСАО «Россия» за 2006 год сделало качественный скачок в рейтинге страховых компаний (рейтинг составлялся агентством «Эксперт РА»), переместившись с 21 на 13 место, и на данном этапе развития ему присвоен рейтинг А+, что означает высокую надежность компании.
     В настоящее время ОСАО «Россия» вправе осуществлять 74 вида страхования. В числе основных: страхование имущества юридических и физических лиц, средств транспорта, грузов, сельскохозяйственных рисков, различных видов гражданской и профессиональной ответственности, страхование жизни, как от несчастного случая, так и от болезней, добровольное медицинское страхование, страхование медицинских расходов граждан, выезжающих за рубеж, и другие виды, а также обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств. В активе ОСАО «Россия» имеется даже лицензия ФСБ на осуществление работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну, что характеризует эту компанию как надежного и сильного партнера.
    Региональная сеть ОСАО «Россия» насчитывает более 35 филиалов и более 120 агентств в крупнейших городах Российской Федерации: Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Чебоксарах, Краснодаре, Казани, Уфе, Калининграде, Ростове-на-Дону, Тюмени, Новосибирске и др. Во всех регионах, где работает компания, клиентам предлагается весь спектр страховых продуктов с высоким уровнем сервиса. Кроме активного продвижения стандартных страховых программ заключаются договоры и с уникальными условиями, ориентированными на пожелания клиентов. На 2007 год запланировано открытие еще 30 филиалов компании по всей стране.
    «Открытие филиала в Твери позволит нам реализовать довольно амбициозные планы – занять доминирующую позицию на местном страховом рынке, - комментирует это событие руководитель Северо-Западной региональной дирекции ОСАО «Россия» Татьяна Шувалова. - Компания располагает всеми необходимыми для этого ресурсами: клиентам будет предложен весь спектр страховых продуктов, наиболее полно отвечающий потребностям региона».




    30 ноября 2007 года состоялась I Тверская региональная конференция по недвижимости, организатором которой выступило агентство недвижимости «Парамоновъ» при поддержке департамента экономики администрации Тверской области. Мероприятие такого рода проводилось в Твери впервые и стало знаковым для нашего города, и в особенности для всего риелторского сообщества.
    Поводом для проведения конференции послужило отсутствие на сегодняшний день практического взаимодействия риелторского сообщества по ряду следующих вопросов:
Вступительное слово заместителя начальника департамента экономики Тверской области Сергея Аристова     • отсутствие диалоговых площадок,
    • отсутствие единого стандарта проведения сделок, как между агентствами и частными лицами, так и при совместных сделках.
    • наличие у каждого агентства только собственных норм и правилам, что мешает повысить общий уровень качества обслуживания на рынке недвижимости;
    • отсутствие возможности выразить общее мнение по вопросам обслуживания клиентов при взаимодействии с органами государственной власти.
Председатель Председатель оргкомитета конференции, директор агентства агентства недвижимости «Парамоновъ» Анна Баранова     Вопросы такого уровня возможно решить исключительно от имени профессиональной ассоциации и под ее гарантии с четко проработанной системой контроля над участником рынка в области юридической экспертизы документов на объект недвижимости.
    В ходе конференции участникам представилась возможность получить максимальную информацию о тенденциях развития рынка, поделиться своим опытом работы. Конференция позволила не только привлечь внимание к существующим проблемам рынка, но и предложить пути решения существующих проблем, тем самым, заявив о себе как о социально-ответственных компаниях, заинтересованных в создании и развитии цивилизованного рынка недвижимости в Твери и Тверском регионе и положить начало формированию профессионального сообществам. В конференции приняли участие представители финансовых и страховых компаний, строительных и консалтинговых организаций города, а также наиболее активные агентства недвижимости, стремящиеся изменить сложившуюся ситуацию.
    Значение этого события подчеркнул заместитель начальника Департамента экономики администрации Тверской области Сергей Аристов. В своем выступлении он отметил важность и необходимость проведения подобного рода мероприятий, которые способствуют формированию цивилизованного рынка недвижимости в Твери и регионе, установлению партнерских отношений между участниками рынка, а также их взаимодействию с органами государственной власти.
    Он упомянул о роли профессионального сообщества участников рынка недвижимости в экономике региона и в укреплении позиций тверских риелторских компаний.
Представители финансовых учреждений: Сбербанка, Тверьуниверсалбанка, Росбанка и банка Уралсиб     Наибольший интерес у участников конференции вызвали доклады представителей финансовых учреждений – Сбербанка, Тверьуниверсалбанка, Росбанка и банка Уралсиб, касающиеся вопросов кредитования в сфере недвижимости. Выступающие не ограничились простым перечислением своих ипотечных программ, но и осветили многие волнующие вопросы, в том числе связанные с выдачей кредитов на покупку жилой недвижимости, с целью перевода ее в нежилой фонд.
    Живой отклик аудитории вызвал доклад, представленный агентством недвижимости «Парамоновъ», посвященный вопросу ценообразования риелторской услуги. Представленная система наглядно показывает клиенту методику расчета размера комиссионных, исходя из сложности и объема работы по конкретному объекту, проводимой риелтором, тем самым конкретизируя все составляющие риелторской услуги.
    В секции, посвященной коммерческой недвижимости и земле, были представлены доклады, касающиеся обзора рынка земли Тверской области, а также ближайших планов освоения земель Калининского района и земель, прилегающих к Московской области под коттеджную и комплексную многоэтажную застройку. Были предложены варианты взаимовыгодного сотрудничества агентств при одновременной работе по одному объекту.
    В заключение конференции был организован круглый стол по вопросам взаимодействия риелторских компаний.
    Диалог за круглым столом начался с высказываний ряда агентств недвижимости о необходимости обмена опытом, разработки общих правил взаимодействия между агентствами. Обсуждение этого вопроса переросло в устойчивое мнение о необходимости создания добровольного профессионального объединения, которое способствовало бы разработке правил по порядку взаимодействия участников рынка недвижимости. Неоценимым опытом поделился директор Тверской службы недвижимости Валерий Скачков, по достоинству оценив инициативу организаторов в лице агентства недвижимости «Парамоновъ», полностью поддержав идею об объединении усилий агентств, заинтересованных в совершенствовании рынка риелторских услуг и в формировании и укреплении положительного имиджа брэнда «риелтор».
    Тверская региональная конференция по недвижимости стала первым шагом к открытому диалогу участников рынка, с целью формирования профессионального сообщества, объединяющего ведущие риелторские компании города и области, в рамках которого могли бы решаться насущные вопросы, касающиеся всех участников рынка недвижимости.
    Мы работаем на одном рынке, и в настоящий момент необходимо осознавать, что для дальнейшего развития рынка риелторских услуг необходимо перейти от разобщенности и разрозненности в работе к партнерству.
    Организаторы конференции в лице председателя оргкомитета Анны Барановой выражают благодарность генеральному партнеру ЗАО инвестиционно-строительной компании «Основание», всем участникам первой Тверской региональной конференции по недвижимости, и в частности таким агентствам как «Диаком», «Тверь XXI век», «Титан», «Консультант Юрис», «Городъ», «ТРК-недвижимость», «Паритет», «Мастер групп» (Торжок), а также представителям банков, гостям мероприятия и информационным партнерам конференции.




    Как влияет предновогодняя суета на тверской бизнес? На чью мельницу льют воду бесконечные Деды Морозы? Об этом мы спросили тверских предпринимателей

    Анастасия Пономарева, менеджер по продажам компании «Европейские окна»
    В зимний период и в частности перед новогодними праздниками объем заказов в нашей компании, конечно, снижается. Однако хочется отметить, что все-таки в последнее время это снижение уже не столь велико. Если раньше люди просто боялись менять окна в холодный период года, то теперь они знают, что даже зимой эта процедура не так уж болезненна. Во-первых, процесс установки каждого окна занимает всего порядка четырех часов, во-вторых, на качестве установленных окон это никак не отражается, так как сейчас используются морозостойкие материалы, специальные герметики и пены. Более того, в предновогодний период у нас действует система скидок до 15%, также в качестве подарка мы предоставляем своим клиентам дополнительные услуги, например, бесплатно устанавливаем ограничители открывания окон. Еще один плюс установки окон именно зимой – скорейшее выполнение заказа, ведь очередей зимой как таковых не бывает.

    Лариса Нишликова, офис-менеджер туристической фирмы «Комильфо»
    Особенным спросом зимой пользуются путевки на отдых в рождественские каникулы. Много желающих отдохнуть как за рубежом, так и в России. Часто покупают туры в Египет, Данию и в целом по Европе, в частности на горнолыжные курорты. А из российских мест отдыха особую популярность имеют туристические базы Тверской области. А в последнее время возрос спрос на проведение новогодних праздников в Санкт-Петербурге. В принципе и после Нового года спрос не спадает, тверитяне любят проводить холодные зимние дни в более теплых странах.

    Елена Николаева, директор магазина «Мульти» в Твери
    В период предновогодней суеты объем продаж увеличивается в несколько раз. В это время у нас в магазине настоящий ажиотаж. Мы специализируемся на подарках и у нас очень большой ассортимент. И жители Твери, и гости нашего города покупают и какие-то мелочи, небольшие сувенирчики, кто покупает корпоративные подарки или для своих руководителей, кто-то приобретает очень дорогие вещи. В принципе каждый может найти то, что он хочет приобрести.
    Предновогодних скидок мы не делаем, однако в декабре месяце у нас будут проводиться специальные акции. Одна из них: подарок при покупке на определенную сумму.


    Алла Елкина, начальник отдела продаж «Витэкс»
    Без сомнений, количество продаж алкогольной продукции в это время увеличивается. И это заметно уже сейчас: люди стремятся закупить напитки к праздничному столу заранее по более низкой цене. В преддверии Нового года у нас действует специальное предложение: в сети супермаркетов и в нашем фирменном магазине мы продаем продукцию по «лучшей» цене, которая равна оптовой, а в нашем магазине – заводской.

    Виктория Соколова, администратор кофейни «Moncafe»
    Количество посетителей увеличивается, но в принципе у нас итак сложился постоянный круг клиентов. Как такового роста продаж нет, однако количество желающих заказать столик в праздничное время огромно.
    Конкретных скидок в это время у нас не бывает, однако к Новому году мы подготовили специальное «зимнее» меню, а также праздничную программу.


    Денис Кутузов, коммерческий директор издательско-полиграфической компании «Лагуна»
    Приближение новогодних праздников всегда положительно влияет на дела в нашей компании, количество заказов на нашу продукцию резко возрастает. Причем особенный рост наблюдается с конца октября и держится на пике до начала января. Конечно, это продиктовано, в том числе, и спецификой нашей продукции. Мы печатаем календари, поздравительные открытки и этикетки на продукты питания, напитки.
    Как правило, заказчики этикеток просят отпечатать продукцию до 25 октября. Самое время выпускать больше продуктов питания, в частности мясные полуфабрикаты, так как именно в это время наблюдается особый спрос.
    В это время даже не приходится заниматься привлечением клиентов, так как заказов и без того много.



Наша газета выходит в городах:
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер

 

Блоги пользователей

Геннадий Климов, главный редактор

Орлова Мария, первый зам. главного редактора

Блог газеты

Марина Гавришенко, зам. главного редактора

Любовь Кукушкина, журналист

"Тверия" - Граждане Тверской области и тверские Землячества


   
 
   

Контакты

Адрес редакции: 170100, г. Тверь, ул. Советская, 25, 2-й этаж.
Тел./факс 34-26-44, тел. (4822) 34-77-02
e-mail: karavan@tvcom.ru