Новостной виджет для Яндекса

Архив номеров

Номер 30(854) от 25.07.2012
Раздел: Городской пейзаж

А вы создали совет многоквартирного дома?

Если нет – поторопитесь, зима не за горами

 

 Как-то незаметно прошла мимо большинства из нас очередная дата в российском коммунальном календаре –
18 июня 2012 года. Вы не знаете, что с ней связано? И напрасно, потому что именно с этого дня все домкомы теряют свои полномочия и в вашем многоквартирном доме наступает безвластие. Согласно последним изменениям в Жилищном кодексе на смену домовым комитетам должны прийти советы многоквартирных домов, так что если вы не провели еще коммунальные выборы, поторопитесь создать свою внутридомовую вертикаль власти. В противном случае получите немало проблем на свою голову.

 В обычном, даже не самом большом многоквартирном доме проживают более ста собственников жилья, а вместе с членами их семей, также имеющими свою долю, измеряемую в квадратных метрах, получается раза в три больше. Собрать хотя бы половину из них на выборы совета многоквартирного дома можно только под дулом автомата вызванного для этих целей спецназа. В противном случае кворума не будет. Нет, можно, конечно, провести и заочное голосование, но для начала следует найти энтузиастов, готовых обойти все квартиры со специальным бланком, в котором, кроме фамилий собственников, нужно будет указать их паспортные данные и долю их собственности в занимаемой квартире.

 Если учесть, что жители современных домов в лучшем случае знают лишь двух-трех своих ближайших соседей, не исключено, что понадобится полноценная предвыборная кампания.

 В течение июня в целом по Твери прошло порядка 250 собраний жильцов, по итогам которых в 150 домах избраны домовые советы, а в стадии оформления находятся документы по созданию еще порядка 50 советов. Уж не знаем, каким образом это было сделано.

 Но как бы то ни было, а без советов многоквартирных домов нам теперь не обойтись. Почему? На этот вопрос мы попросили ответить заместителя председателя ГЖИ Ольгу Воякину.

 

– Домовые советы должны быть избраны в каждом доме, где более четырех квартир. В случае если собственники помещений (жилых и нежилых) так и не создадут совет дома, этот вопрос должны поставить местные власти, созвав общее собрание жильцов в течение трех месяцев. Избранные советы помогут собственникам на практике решать текущие вопросы, например, потребовать снизить оплату за жилищные и коммунальные услуги в случае предоставления их ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Совет дома – это коллегиальный орган, который, не принимая самостоятельных решений, как раз и должен выполнять волю общего собрания. Он не является юридическим лицом и не имеет собственного счета. Его функция - готовить вопросы к такому собранию.

 К полномочиям совета дома относится и выбор управляющей организации. Собственники и раньше могли это делать, но там, где нет жилищных объединений, выявить мнение каждого трудно. Это отменит сложную и трудоемкую процедуру заключения договоров с каждым собственником (в одной квартире живут иногда по два-три собственника).

Совет выбирается на два года, если общее собрание не установит иной срок. Потом его состав может обновляться либо подтверждаться. Наниматели не могут входить в совет, только собственники.

Светлана АВДЕЕВА


Газета «Караван+Я» выходит на территории Тверской и Московской областей с приложением «Ярмарка объявлений». Работа, недвижимость, строительство, образование, туризм, бизнес – все, что вам необходимо знать, вы найдете у нас! Принимаются бесплатные объявления по телефону: 8(4822)788-139. Нужен больший эффект? Для Вас реклама и платные объявления! Тел.: 8(4822)788-798. Подробнее с правилами можно ознакомиться по ссылке.



Добавить комментарий

     

 

 




Караван выходит в городах:

Тверская область
  • Андреаполь
  • Бежецк
  • Белый
  • Бологое
  • Вышний Волочек
  • Весьегонск
  • Жарковский
  • Западная Двина
  • Зубцов
  • Калязин
  • Кашин
  • Кесова Гора
  • Кимры
  • Конаково
  • Красный Холм
  • Кувшиново
  • Лесное
  • Лихославль
  • Максатиха
  • Молоково
  • Нелидово
  • Оленино
  • Осташков
  • Пено
  • Рамешки
  • Ржев
  • Сандово
  • Селижарово
  • Сонково
  • Спирово
  • Старица
  • Торжок
  • Торопец
  • Удомля
  • Фирово
  • ЗАТО Озерный
  • ЗАТО Солнечный
  • Тверь
  • Селигер
Московская область
  • Волоколамск
  • Дмитров
  • Дубна
  • Клин
  • Лотошино
  • Солнечногорск
  • Шаховская

 

Тверской цирк

Оформи подписку на газету "Караван+Я"

Абитуриент-2018